LH가 함께하는
본 계약은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰에 참가하는 자는 반드시 입찰서(가격제안서) 제출시 한국토지주택공사(이하 "LH"라 함)「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지·승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 LH의 조치에 대하여  어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

전  자  입  찰  공  고

1. 입찰에 부치는 사항

용역명	용역기간	설계금액(원)		입찰서 제출		개찰일시
				개시일시	마감일시
화성동탄2 근린공원31호 지하주차장 전기·정보통신·소방 설계용역	착수일로부터 2026.06.30까지	총    액 :	63,296,200	2024.12.03 (09:00)	2024.12.05 (10:00)	2024.12.05 (11:00)
		추정가격 :	57,542,000
		부가가치세 :	5,754,200

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 일반경쟁입찰

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제

4. 개찰장소 : LH 공정계약처

5. 입찰참가자격

 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 아래의 자격을 모두 갖춘 자

 가. 전력기술관리법 제14조 및 같은 법 시행령 제27조에 의한 종합설계업 또는 전문설계업 1종으로 등록된 업체

 나. 엔지니어링산업진흥법에 의거 정보통신부문의 전문분야가 '정보통신' 또는 '정보관리'로 엔지니어링사업자 신고한 자 또는 기술사법에 의거 정보통신부문의 정보통신 전문분야에 대해 기술사무소의 개설자로 등록한 자

 다. 소방시설공사업법 제4조 및 같은 법 시행령 제2조에 의거 '전문소방시설설계업' 또는 '일반소방시설설계업(전기분야)' 으로 등록한 자

   * 본 용역은「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」시행령 제2조의3 제1항 제4호에 의거 중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외를 적용합니다.

   *「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 '조세포탈  등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

6. 공동수급 : 분담이행방식(공동이행방식 불허)

 가. 상기 5. 입찰참가자격중 가.항의 자격을 갖춘 자가 대표사가 되어 나.항, 다.항의 자격을 갖춘 자와 분담이행방식(면허보완)의 공동계약이 가능합니다.

 나. 용역입찰유의서 제12조(입찰의 무효) 제8호에 의하여 공동계약의 공동수급체 구성원이 동일 입찰건에 대하여 공동수급체를 중복적으로 결성하여 참여한 입찰은 무효 처리됩니다.

7. 하도급 : 불허

8. 입찰유의사항

 가. 예정가격 결정방법

  1) 예정가격은 암호화되어 있는 복수예비가격 15개 각각에 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출 시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정됩니다(천원미만은 절상). 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고 또한 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 아니한 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.

     * 복수예비가격 작성범위 : 기초금액 대비 98 ~ 102% 범위 내에서 작성

     * 기초금액은 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 "LH e-Bid"라 한다) "입찰" → "입찰공고" → "전자입찰공고조회"에서 해당 공고 조회 → "입찰공고 상세조회(용역)" 내에 게시되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

  2) 복수예비가격 15개 및 예정가격은 LH e-Bid를 통해 개찰결과 공개 시 함께 공개합니다.

 나. 입찰자는 입찰공고 시 첨부되는 당해용역「설계용역개요서」 및 우리공사 「용역적격심사 세부기준」,「용역입찰유의서」,「전자입찰특별유의서」,｢용역계약일반조건」,「용역계약특수조건」,「청렴계약입찰특별유의서」,「전자조달시스템이용약관」등 입찰에 필요한 모든 사항(국가계약 관련 법령 및 계약예규포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

     * 우리공사 입찰관련 기준은 LH e-Bid →"고객센터"→"자료실"→"입찰집행 및 심사기준"에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근  개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.

 다.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행규칙 제44조(입찰무효) 및 LH 「용역입찰유의서」제12조(입찰의무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

 라. 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰로 하며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자ㆍ대여자)는 같은 법 시행령 제76조 제1항 제8호의 규정에 따라 부정당업자 제재대상입니다.

 마. 입찰보증금 및 귀속

  1) 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청 등록을 필한 것으로 처리됩니다.

  2) 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청 등록 시 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1,000)을 현금으로 우리 공사에 납부하여야 합니다.

 바.본 입찰은 전자입찰로 시행되므로 다음사항에 유의하시기 바랍니다.

  1) 조달청에서 정한 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 "g2b") 입찰참가자격 등록규정에 의거 g2b에 경쟁입찰참가자격 확정등록을 필한 후, 전자입찰서(공동으로 입찰에 참여하고자 하는 자는 공동수급협정서) 제출 마감일 전일까지 LH e-Bid에 이용자등록 및 인증서등록 등 전자입찰 참가에 필요한 준비절차를 반드시 완료하여야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid "전자조달시스템 메뉴얼"을 참조하시기 바랍니다.

     * 대표자가 수인인 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록하여 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당됨이 없도록 유의하시기 바랍니다.

     * 기존시스템에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서제출 마감일 전일까지 반드시 이용자등록을 하여야 투찰이 가능합니다.

  2) 2024.01.01부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 LH e-Bid에서 '지문인식 신원확인 예외 신청' 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 '지문인식 신원확인 예외 신청' 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.

  3) 전자입찰서 제출방법

     이용자등록시 등록한 전자서명인증사업자에게 발급받은 인증서로 로그인한 후 "입찰"→"투찰"→"입찰서" 에서 입찰서 제출

     * 전자서명인증사업자 : 한국정보인증㈜, 코스콤, 금융결제원, 한국전자인증㈜, ㈜한국무역정보통신 등

  4) 공동으로 입찰에 참여하고자 하는 업체는 입찰서를 제출하기 전에 공동수급체 구성원이 작성한 공동수급협정서를 대표업체가 확인 후 공동수급협정서 제출 마감일시까지 제출하여야 하고, 전자입찰서를 제출 후 또는 공동수급협정서 제출 마감일시 이후에는 공동수급협정서의 제출ㆍ취소 및 변경이 불가능합니다.

* 공동수급협정서 제출방법(공동도급구성원이 먼저 대표업체에게 송부)

       ㆍ공동수급구성원 : 로그인→ "입찰" → "투찰" → "공동수급협정서" 에서 작성 후 전송

       ㆍ대  표  업  체 : 로그인→ "입찰" → "투찰" → "공동수급협정서" 에서 작성 후 제출

  5) 전자입찰서는 반드시 LH e-Bid를 이용하여 입찰서 제출 마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 전자입찰서는 취소·변경할 수 없습니다.

  6) 전자입찰서(또는 공동수급협정서) 제출여부는 LH e-Bid "My Bid" → "문서함" → "받은메시지조회" → "메시지유형 : 입찰서알림(또는 공동수급협정서알림)" 에서 확인할 수 있습니다.

  7) 전자입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지      말고 여유 있게 투찰하시기 바랍니다.

9. 적격심사 및 낙찰자 결정

   본 용역은 적격심사낙찰제에 의거 낙찰자를 결정하므로 다음 사항에 유의하시기 바랍니다.

 가. 낙찰자결정은 낙찰하한율(예정가격 대비 87.745%)이상 예정가격 이하 최저가 입찰자순으로 우리 공사 용역적격심사세부기준 제3조 및 [별표3] 4. 추정가격 고시금액 미만인 용역의 배점기준을 적용 ․ 심사하여 종합평점이 95점 이상인 업체를 낙찰자로 결정하며, 낙찰하한율(예정가격 대비 87.745%) 미만인 입찰업체는 적격심사 대상에서 제외합니다.

 나. 당해 기술용역 입찰관련 기준은 LH e-Bid "고객센터"→"공지사항" ① LH 전관 기준 및 기술용역 업체선정 한시적 운영방안 시행 예고(2023.09.22) ② 용역적격심사 기준 한시적 운영방안(2023.09.25)을 우선 적용합니다.

 다. 본 용역의 특별신인도 평가를 위한 당해용역 금액 대비 최근 5년간 실적합계액 평가기준

  1) 평가기준금액(부가세제외)

구분	전기	정보통신	소방
금액	30,004,801원	25,337,133원	1,930,066원

  2) 이행실적 인정범위

   ① 전기 : 전력기술관리법 시행규칙 별지 제6호서식의 참여분야 분류표 중 건축물시설[2] 중 하나 이상의 전기 실시설계용역에 대한 이행(준공)실적을 말합니다. 또한 전기실시설계가 포함된 복합공종의 경우 해당공종의 준공금액(부가세 제외)을 별도 구분하여 실적 확인 후 제출한 경우에만 인정합니다.

   ② 정보통신 : 건축물시설 중 하나의 정보통신 실시설계 용역에 대한 이행(준공)실적을 말합니다. 또한 정보통신실시설계가 포함된 복합공종의 경우 해당공종의 준공금액(부가세 제외)을 별도 구분하여 실적 확인 후 제출한 경우에만 인정합니다.

   ③ 소방 : 건축물시설 중 하나의 소방시설 실시설계 용역에 대한 이행(준공)실적을 말합니다. 또한 소방시설실시설계가 포함된 복합공종의 경우 해당공종의 준공금액(부가세 제외)을 별도 구분하여 실적 확인 후 제출한 경우에만 인정합니다.

라. 적격심사 항목 중 당해용역 수행능력평가의 특별신인도 평가는 경영상태 평가 시 기준점수 한도 내에서 적용하고, 경영상태평가는 신용평가등급에 의함을 유의하시기 바랍니다.

 마. 공동계약(분담이행방식)일 경우 평가방법

  1) 경영상태 평가는 공동수급체 구성원별로 각각 산출한 평가점수에 다음의 분담비율을 곱한 후 합산하여 평가

구분	전기	정보통신	소방
금액	52.39%	44.24%	3.37%

  2) 특별신인도 평가는 각 구성원의 이행실적이 분담부분의 심사기준을 모두 충족하는 경우에 한하여 평점부여

전기	정보통신	소방
전기 이행실적만 평가	정보통신 이행실적만 평가	소방 이행실적만 평가

 바. 적격심사대상자는 LH e-Bid "심사"→"용역"→"적격-일반"→"심사결과"에 공개하고, 해당업체는 해당업체 문서함으로 개별통보하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 사. 적격심사결과 종합평점이 95점에 미달할 때에는 차순위자를 라.항의 방법으로 공개하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 아. 적격심사대상자는 적격심사대상자통보일부터 7일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.

 자. 낙찰자는 LH e-Bid "심사"→"최종낙찰"→"낙찰자선정결과"를 통해 공개하며, 낙찰자는 낙찰자 결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

 차. 본 입찰은 전자계약 대상으로, 계약당사자가 각자의 컴퓨터를 통하여 계약서 양식에 전자서명함으로써 계약이 성립됩니다.

10. 하자담보 및 손해배상보험(공제) 가입 관련 사항

 가. 본 용역은 하자보증금 납부대상 용역으로 하자보증책임기간은 당해 용역 준공일로부터 당해 용역관련    건설공사 준공일까지이며, 하자보수보증금율은 2%입니다.

 나. 본 용역은 손해배상보험(공제) 가입 대상으로 손해배상보험료는 보험료 산정방식에 따라 산출된 금액이 설계금액에 포함되어 있습니다. 보험 또는 공제의 가입기간은 당해 용역 관련 공사 착공일로부터 준공일(소방은 준공일 후 1년이 되는 날)까지의 기간으로 하며, 보증금액은 본 용역의 최종계약금액 중 실시설계에 해당하는 금액입니다.

 다. 계약예정자는 계약체결을 위한 산출내역서 작성 시 손해배상보험료 항목은 우리공사에서 기 작성한 설계내역서 상 손해배상보험료에 동 용역의 예정가격대비 낙찰률을 적용하여야 합니다.

11. 기타 유의사항

 가. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 LH 「청렴계약입찰특별유의서」 제2조 제1항에 따라 '청렴계약(서약)서'를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, LH e-Bid를 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 '청렴계약(서약)서'의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약(서약)서 제출을 갈음합니다.

     *「청렴계약입찰특별유의서」는 LH e-Bid "고객센터" → "자료실" → "입찰집행 및 심사기준"에 게재

 나. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.

 다. 물가변동에 의한 계약금액 조정방법은 품목조정율을 기본으로 하되 계약상대자가 원하는 경우 지수조정율을 적용합니다.

 라. 낙찰예정자(적격심사 대상자)는 LH 퇴직자 재직현황 여부 확인을 위해 'LH 퇴직자 재직 확인서' 및 '개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서'를 작성하여 적격심사 서류와 함께 제출하여 주시기 바랍니다.

    * 퇴직자 재직 확인서 및 개인정보 동의서를 미제출하거나, 부실 제출 등 사실과 다를 경우 심사 또는 낙찰 제외, 계약해제 될 수 있으며, 부정당업자로 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.

 마. LH 건설공사의 '공동주택 철근누락 및 계약의 이행 부실'에 대한 수사 또는 소송이 진행중인 업체가 본 용역에 참여시 수사 또는 소송 결과에 따라 혐의가 확정될 경우 본 계약의 공동수급체 내 지분조정을 통한 대표업체 변경 등에 동의하는 확약서(공사 양식)를 계약체결시 계약서류와 함께 제출(공동수급업체 포함)하여야 합니다.

 바. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고함

2024년 11월 27일

한국토지주택공사 사장

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) '국민신고' → '부패·부조리신고' → '부조리·갑질신고' 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다. 또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고 또는 갑질피해 신고지원센터(☎055- 922-5642)로 전화주시기 바랍니다.