창원시 공고 제2024-2354호 ｢당초 창원시공고 제2024-2312호｣

주택건설공사 감리자(건축) 모집 재공고

 「주택법」제43조, 같은 법 시행령 제47조 및 같은 법 시행규칙 제18조 규정과 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024. 10. 8., 일부개정)」(이하“감리자지정기준”이라 함.)에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 다음과 같이 공고합니다.

※ 변경사항 : 공고내용 및 일정 변경 등

※ 자료작성 시 재공고문 공고번호(제2024-2354호)와 공고날짜(2024.12.11.) 기재바람.

2024. 12. 11.

창 원 시 장

1. 공고기간 : 2024. 12. 11.(수) ~ 2024. 12. 18.(수) (공휴일 포함 7일 이상)

2. 사업내역

가. 사 업 명 : 회원2구역 주택재개발정비사업 아파트 신축공사

나. 사업주체 : 회원2구역 주택재개발정비사업조합        대표자 김  솔(☎ 055-248-3855)

다. 시 공 자 : 디엘건설 주식회사                       대표자 강윤호(☎ 02-2170-5000)

라. 설 계 자 : ㈜디엔에이엔지니어링종합건축사사무소    대표자 박정훈(☎ 02-547-3580)

마. 사업개요

○ 위    치: 경남 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일원

○ 대지면적: 82,859.44㎡

○ 연 면 적: 366,990.88㎡

○ 규    모: 지하 3층 ~ 지상 27층, 21개동 공동주택 2,016세대 및 부대∙복리시설

○ 공사기간: 2025. 3. ~ 2028. 2. (착공일로부터 35개월)

○ 사업시행계획인가일 : 2013. 17. 10.

○ 사업시행계획(변경)인가일 : 2024. 08. 23.

바. 사 업 비

○ 총사업비: 610,597,088천원

○ 총공사비: 598,662,731천원(일반관리비, 이윤 포함 / 부가가치세 미포함)

가) 감리대상 공사비(건축) : 552,565,701천원

나) 타법 감리대상 공사비(전기, 소방시설, 정보통신): 46,097,030천원

※ 타법감리공사비는 전기, 정보통신, 소방설비공사의 비용임.

사. 감리대가 기준(부가가치세 별도, 천원 미만 절사, 「주택건설공사 감리비 지급기준」에 의함)

○ 감리대가: 12,377,471천원(건축공사비의 2.24%)

○ 기초금액: 12,006,147천원(감리대가의 97%)

○ 복수예비가격: 조달청(G2B)    ▶ 감리대가의 97±3% 범위 내에서 15개의 구간을 설정하고 각 구간내에서 무작위로 복수예비가격을 작성    ▶ (입찰참가업체) 예비가격 번호 2개 추첨(비공개)    ▶ 복수예비가격 무작위 순으로 재배열하여 개찰집행 후 예정가격산출    ※ 전자입찰특별유의서 참조   ○ 예정가격 산출(전자입찰방식): 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격의 산출평균금액

3. 감리원 배치계획표(사업주체가 제출한 예정공정표에 의함)

※ 상기 배치계획은 실착공 상황에 따라 변경될 수 있으며, 실착공일은 착공필증 수령일로부터 기산함.

※ 배치계획시 비고란 개월수 기준 제출

4. 면접접수 일시 및 방법

 가. 일    시 : 2024. 12. 19.(목) 09:00 ~ 18:00

                (근무시간 내만 가능, 점심시간 12:00~13:00 제외)

 나. 장    소 : 창원시청 도시재생과(창원시 성산구 중앙대로 151, 제2별관 4층)

 다. 제출서류(방문접수만 가능, 대리인접수 가능)

  (1) 총괄감리원 면접신청서([별첨 6] 서식) 1부.

  (2) 인감증명서 및 사용인감계, 총괄감리원 재직증명서 및 신분증 사본 각1부.

  (3) 경력증명서 1부, 경력증명서(면접용) 6부(성명, 나이, 주소, 학력, 현 근무처 삭제)

   ※ 제출 시 표지는 ‘회원2구역 재개발사업 건축감리 면접 접수, (회사명)○○, (총괄감리원 성명)△△△’으로 통일합니다. 회사명은 공식명으로 작성해 주시기 바랍니다.

   ※ 연락처 필히 기재 요망(면접 당일 연락 가능한 연락처로 기재할 것)

 라. 면접순서 : 현장 접수 시 추첨을 통해 면접순서를 정합니다.

 마. 유의사항

  (1) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024. 10. 8., 일부개정)」제9조(감리자평가 등)에 따른 면접을 진행합니다.

  (2) 직접 방문(우편 및 팩스 접수는 불가)하여야 하며, 마감시간 안에 접수장 내 입실한 신청인까지만 접수를 받으니 시간을 엄수하여 접수하여야 합니다.

  (3) 접수하는 자는 접수대장에 기재사항을 기재 후 인감(사용인감)을 날인하여야 하고 위임받은 자가 접수 시 재직증명서(신분증 지참) 및 위임장을 편철하여 제출하여야 합니다.

  (4) 면접 대상 총괄감리원은 전자입찰 시 제출하는 응모서류 중 감리자지정 신청서 상의 감리자가 배치하는 총괄감리원과 일치(불일치 시 실격 처리)하여야 하며, 면접에 참여하는 감리자 및 총괄감리원은 13. 감리자(원) 응모자격 및 심사기준 적용시점의 응모자격을 갖춘 자이어야 합니다.

   ※ 착오로 잘못 접수한 경우의 책임은 신청인(신청 대리인)에게 있으며, 도면 열람은 별도로 실시하지 않습니다.

5. 면접일시

가. 일    시 : 2024. 12. 20.(금) 10:00 ~ ※ 면접일시·장소 변경 시 개별 통보 예정

나. 장    소 : 경남사회경제적혁신타운(창원시 성산구 창원대로 524) 5층 가상스튜디오

  (1) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024. 10. 8., 일부개정)」에 따른 면접으로 심사위원이 개인의 인적사항(성명, 나이, 주소, 학력, 현 근무처 등)을 알 수 없는 블라인드 방식으로 진행하며, 면접 당일 신분증을 지참하고 오셔야 합니다.

  (2) 면접 시작 시까지 미도착 시 “실격 처리”합니다.

  (3) 주요 변경사항이 있을 경우 사전 공지(이메일 등)할 예정입니다.

  (4) 면접 접수 및 면접과 관련하여 상기 사항을 인지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 당사자에게 있음을 양지하시기 바랍니다.

6. 면접결과 통지 및 방법

 가. 일    시 : 2024. 12. 23.(월) 10:00 이후

 나. 방    법 : 면접접수 시 작성한 이메일로 개별 통지

 ※ 면접결과 통지 일시 이전, 결과 관련 전화상담은 일절 금지합니다.

7. 입찰서 제출 일시 및 방법

 가. 일    시 : 2024. 12. 24.(화) 09:00 ~ 2024. 12. 31.(화) 11:00 / 5일간

 나. 방    법 : 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용한 전자입찰

 다. 유의사항

  (1) 전자입찰서 제출시 11. 응모서류의 ‘가. 신청서 접수 시 제출서류’를 첨부하여야 합니다.

   ※ 감리자지정 신청서류는 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 통하여 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야 하며, 낙찰예정자의 사실확인서류와 신청서류 대조 시 기록 누락 및 미제출된 서류에 대하여 수정․보완은 불가하오니 불이익(평가제외 등)을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.

  (2) 11. 응모서류의 ‘가. 신청서 접수 시 제출서류’ 미첨부시 적격심사 대상에서 제외(실격)됩니다.

  (3) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자 등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.

  (4) 전자입찰서 제출 확인은 나라장터 시스템의‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인하여야 합니다.

  (5) 예정가격은 감리대가의 97±3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격의 산출평균금액으로 합니다.

  (6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

  (7) 본 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」 제7조제1항제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.

  (8) 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 따라 개찰일 전일까지 각 지방조달청에 입찰참가자격 등록을 하여야 합니다.

   ※ 신규등록업체 입찰참가자격 등록방법은 안내문<참고자료1>을 참조하시기 바랍니다.

  (9) 나라장터 시스템 『동일 IP 중복투찰 제한』적용과 관련하여 같은 입찰에서 동일한 IP로는 입찰서를 1회만 제출토록 제한하고 있으며, 입찰자가 접속한 IP로 해당 입찰에 타 업체가 입찰서 제출 시 사용한 IP가 있는 경우에는 입찰서 제출이 불가합니다.

8. 개찰일시

가. 일    시 : 2024. 12. 31(화) 14:00 이후 (입찰집행관 PC)

  (1) 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용

  (2) 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 우선순위가 확정됩니다.

  (3) 국가종합전자조달시스템상의 개찰결과는 종합평가에 의한 우선순위가 아닌 입찰가격에 따른 낙찰하한율 적용순위이며, 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(세대별)에 종합평점 85점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말합니다.

   ※ 세대별 낙찰하한율 산출표<참고자료 2>를 참조하시기 바랍니다.

   ※ 동일가격 입찰 낙찰자 결정 시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.

     (「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」제15조)

  (4) 개찰결과 예비순위(1~3순위)업체에 대하여 개찰일 다음날(휴일 제외) 창원시 홈페이지 시정소식-알림마당-새소식에 게시하오니 참고하시기 바라며, 결과에 대한 상담은 일체 받지 않습니다.

9. 사실확인서류 제출기간·장소·제출서류(종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함)

 가. 기    간 : 2025. 1. 6.(월) ~ 2025. 1. 8.(수) 09:00 ~ 18:00 (근무시간 내만 가능)

 나. 장    소 : 창원시청 도시재생과(창원시 성산구 중앙대로 151, 제2별관 4층)

 다. 제출서류 : 11. 응모서류의 ‘나. 사실확인 제출서류 (1) ~ (16)’

   ※ 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 제출하여야 하며, 만일 기한 내 서류를 제출하지 않을 경우에는 감리자 선정에서 제외합니다.

   ※ 제출자의 재직증명서 및 위임장을 첨부하시기 바랍니다.

10. 열람 및 이의신청

 가. 기    간 : 2025. 1. 9.(목) 09:00 ~ 2025. 1. 10.(금) 18:00 (근무시간 내만 가능)

 나. 열람장소 : 창원시청 도시재생과(창원시 성산구 중앙대로 151, 제2별관 4층)

 다. 유의사항 : 방문 열람을 원칙으로 함(대표자 또는 위임장을 제출한 대리인에 한함)

 라. 열람 및 이의신청 내용

  (1) 주택건설공사 감리자지정 신청서[별지 제1호서식] - 감리자 및 참여감리원 현황

  (2) 자기평가표[별지 2호서식] - Ⅰ.총괄표 (세부평가내역은 열람 불가)

  (3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력

   ※ 상기 외의 사항에 대하여는 열람 및 이의신청이 불가하며, 열람 시 공문(위임장 첨부)을 제출하고 위임받은 자만 열람 가능(서류 사진 촬영 불가)

 마. 이의신청 방법

  (1) 열람은 감리자지정 신청업체의 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인의 방문열람에 한하며 반드시 서면(문서)으로 기일 내 감리자지정권자에게 직접 제출하여야합니다.

   ※ 우편, 전화, 인터넷 또는 팩스로는 일체 접수하지 않으며, 이의 신청과 관련한 상담도 일체 받지 않습니다. 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주합니다.

  (2) 이의신청은 6하원칙에 따라 “○○감리회사의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다.”라고 구체적으로 작성하여 반드시 서면(문서)으로 직접 방문신청하여야 합니다.

  (3) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출하여야 함

   ※ 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당) 감리자지정기준에 따라 행정제재 처리함.

   ※ 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함.

  (4) 이의신청에 따른 사실여부 확인결과 보완되었다고 판단되는 경우에는 감리자 지정에 영향을 미치지 않음을 알려드리며, 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당)에는 「감리자지정기준」에 따라 행정제재 처리합니다.

11. 응모서류

 가. 신청서 접수 시 제출서류

 나. 사실확인 제출서류  ※ 종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함

  ※ 「감리자지정기준」 [별지 제1호 서식] 뒷면 ①~⑯ 사실확인서류 일체를 「감리자지정기준」에 적합하게 작성하고 관련 증빙서류 제출

※ 제출서류 중 사본일 경우 하단 우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 견출지를 붙이고 재직증명서 및 위임장은 후면에 철하여 제출하시기 바람.

 ※ 기한 내 서류 미제출 시 감리자 선정에서 제외함.

 다. 유의사항

  (1) 상기 “나. 사실확인 제출서류”의 구비서류 중 한국건설엔지니어링협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장이 발행하는 경력확인서상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨.

  (2) 감리전문회사등록증, 건설기술용업, 건축사업무신고필증, 재무상태검토보고서, 기술개발실적 및 투자실적증명원, 자격증, 학력증명서, 교육훈련증명서를 제외(변경사항이 없는 경우)한 제출서류는 감리자 모집 공고일 이후에 발급 또는 작성된 서류를 제출하여야 하며, 모집공고일 이전에 발급된 서류를 제출할 경우 평가대상에서 제외됨.

  (3) 평가대상인 총괄감리원, 분야별감리원(건축,토목,기타설비), 비상주감리원에 대하여는 “감리자의 기술능력 평가점수 산정기준”에 따른 평가항목 중 업무중첩도 및 교체빈도를 평가하므로 평가대상 감리원에 대한 경력증명서를 반드시 첨부하여야 하며, 미첨부 시 실격처리 함.

  (4) 상기“가. 신청서 접수 시 제출서류” 및 “나. 사실확인 제출서류” 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 평가대상에서 제외되며, 제출서류 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치함.

    - 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리(분야별 평가방법 적용기준 철저)

    - 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

    - 자격증, 경력, 실적서류 허위 기재 : “실격”,“고발”,“행정처분” 등

    - 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

  (5) 행정제재 평가 관련

    - 감리자 행정제재 평가에 있어 행정처분을 받은 사항이 없는 경우라 하더라도, 대한건축사협회 및 한국건설엔지니어링협회에서 발행하는 각각의 최근 1년간 행정처분 유무확인서를 제출하여야 하며,

    - 특히, 건설기술용역업과 건축사 업무를 겸업하는 경우 소속된 대표건축사에 대하여 대한건축사협회에서 발행하는 행정처분 유무확인서를 함께 제출하여야 함

    - 최근 1년간 소속 대표건축사가 대표이사에서 해임 또는 사임한 경우, 건축사사무소를 이동한 경우 등에도 행정제재 등에 관하여 사실조회하여 평가하오니 자기평가서에 명확히 기재하여야 하며, 자기평가서와 상이하게 당해 감리자 소속기간 동안 행정처분 사항이 있는 경우 허위기재로 보아 실격 처리함.

  (6) 감리자의 사업수행능력 세부평가 시 감리업무수행실적, 행정제재여부, 감리자 등의 자격 사항을 확인하기 위하여 감리자(회사)가 감리자지정기준 제4조(감리자 등의 자격)제1항 각호 [건설기술진흥법에 따른 종합분야, 설계·사업관리의 세부분야 중 일반 또는 건설사업관리로 등록한 건설기술용역업자 및 건축사업무신고를 한 자]의 자격요건을 모두 갖춘 법인인 경우 해당 등록증 및 건축사업무 신고필증 등을 모두 제출하여야 하며, 법인등기부등본은 말소사항을 포함한 서류로 제출하여야 함.

  (7) 사본으로 제출하는 모든 서류는 하단 여백에 신청자 원본대조필 날인을 하여야 함.

12. 감리자 적격심사 및 지정 등

 가. 평가기준

  (1) 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2024-529호, 2024. 10. 8., 일부개정)」에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 함.

  (2) 상기 “(1)”에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따름.

 나. 감리자지정 절차 및 방법

  (1) 감리자모집공고 ⇒ 면접접수 및 실시 ⇒ 전자입찰서 제출 및 개찰 ⇒ 예비순위(1~3순위) 선정 및 통보 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자 지정(통보)

  (2) 사업수행능력 평가․예정가격 추첨 및 입찰가격 개찰 결과 상위 3개 업체는 사실확인 제출서류를 제출기한 내에 감리자지정권자에게 제출하여야 하며, 만약 기한내 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됨.

  (3) 상위 3개 업체에 대하여 사업수행능력평가 관련 사실확인 자료 제출에 대한 별도의 통보는 없으며, 기한 내 1회에 한해 접수받음.

  (4) 상위 3개 업체는 1순위 업체부터 세부 서류심사 및 사실조회를 실시하며, 세부평가 결과 감리자지정기준 제8조제1항 각 호에 해당하는 자는 적격심사대상에서 제외되고, 제10조 규정에 해당하지 않을 경우 실격 처리하며, 부정행위 감리자로 처분될 수 있음.

  (5) 선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않음.

  (6) 만약 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 감리자지정기준 제10조에 따라 순위에 의해 계속 평가할 수 있음.

   ※ 감리자로 지정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함.

13. 감리자(원) 응모자격 및 심사기준 적용시점

 가. 감리자 응모자격 :「주택법 시행령」제47조제1항 및 「감리자지정기준」제4조제1항에 적합한 자

 나. 감리원 응모자격 :「주택법 시행규칙」제18조제1항 및 「감리자지정기준」제4조제2항에 해당하는 자

 다. 비상주감리원 응모자격

  (1) 감리원 자격을 갖춘 자 중 특급건설기술자 또는 고급건설기술자 이상

  (2) 등급 미만은 “실격”처리, 건축분야가 아닌 경우 경력 및 실적점수를 “0”점 처리함

 라. 감리자(원) 심사기준의 기간계산 적용시점 : 감리자 모집공고일(모집공고일 포함)

14. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력 및 “감리원 추가의무배치”에 관한 사항

 가. 사업주체 또는 시공자의 행정처분 이력

  (1) 사업주체 “회원2구역 주택재개발정비사업조합”: 행정처분 사실이 없음

  (2) 시공자 “디엘건설 주식회사”의 행정처분 이력

    가) 사업시행계획(변경)인가일 2년 이내 영업정지 처분에 관한사항: 해당사항 없음

    나) 사업시행계획(변경)인가일 기준 최근 2년간 벌점에 관한사항: 해당사항 없음

 나. “감리원 추가의무배치”에 관한 사항

  (1) 300세대 이상의 주택건설공사에서 구조체 공사(지정 및 기초공사, 철골공사, 철근콘크리트공사) 기간 동안 건축분야 중급건설기술자 이상의 건설기술자를 추가로 배치한 경우 가산점 부여(붙임 예정공정표 참고)

  (2) 사업주체 또는 시공자의 행정처분 사항이 「감리자지정기준」에서 정한 영업정지 처분 또는 합산벌점에 해당하지 않아 “감리원 추가의무배치” 없음.

   ※ 「감리자지정기준」제5조제3항제8호에 따른 감리원 추가의무배치 없음.

   ※ 영업정지 처분에 관한사항(건설산업지식정보 시스템(http://www.kiscon.net > 건설업체 정보조회 또는 대한주택건설협회(02-785-0990) 문의)

   ※ 벌점에 관한 사항(건설산업지식정보시스템(http://www.kiscon.net > 벌점조회)

15. 공동도급에 관한 사항

  가. 공동도급은 2개사 이내로 응모가능합니다. (공동도급 및 단독입찰 모두 가능)

  나. 공동도급으로 응모하는 감리자의 자격은 「감리자지정기준」제4조 제1항에 적합하여야 하며, 감리자(원)은「감리자지정기준」제7조제2항에 따라 평가합니다.

  다. 총괄감리원은 감리업무를 주도적으로 맡아서 처리하는(용역참여 지분이 높은) 감리자 소속이어야 하며, 용역참여지분율에 따라 참여감리원(비상주감리원 포함)을 배치하여야 합니다. (최소 지분 10% 이상)

  라. 감리원 배치계획표에는 감리원의 인, 월수를 감리자별 구분하여 작성하여야 합니다.

  마. 공동수급협정서는 나라장터시스템의 “입찰정보”를 이용하여 제출하여야 합니다.

  바. 공동수급협정서 제출 기한 : 2024. 12. 30.(월) 18:00까지

16. 지역가점에 관한 사항 : 당 주택건설사업(2,016세대)은 500세대 이상으로 지역가점 해당없음

17. 재무상태 평가 : 재무상태건실도의 평가는 신용평가등급을 기준으로 평가함

   ※ 모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 신용평가등급확인서 제출하여야 하며 미제출시 “0”점 처리

18. 기타 유의사항

  ※ 감리자 지정 신청자는 본 기타 유의사항을 필히 숙지하시어 응모서류 제출, 예정가격 추첨, 세부평가 등에서 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.

   가. 입찰을 무효로 하는 사항

    ① 대리권이 없는 자가 한 입찰(단, 위임장 및 대리인계를 제출한 자는 제외)

    ② 담합이나타인의입찰 참가를 방해및관계공무원의 공무집행 방해 등을한 자의 입찰

    ③ 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 담당 공무원이 이를 인정한 입찰

    ④ 모집공고 기준으로 1개사가 2개 이상의 입찰서(신청서)를 제출한 경우

  나. 응모서류가 접수된 후에는 교환 또는 수정이 불가하오니 정확히 작성 및 제출하여야 하며, 자기평가서 상 내용과 증빙자료 상 기재내용이 상이할 경우 감리자지정권자가 판단하여 평가합니다.

    ※ 자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점된 경우에는 이에 대한 이의 제기를 할 수 없으며,  자기평가서 작성 시 평점 산정근거를 반드시 기재하여 주시기 바랍니다.

    ※ 「감리자지정기준」 제8조(적격심사)의 규정에 의한 적격심사는 감리자지정 신청시 제출한 응모서류 중 동 기준 제4조(감리자 등의 자격) 규정에 따른 자격여부를 평가하며, 사업수행능력 평점은 제출한 자기평가서의 신청자 평점으로 평가하고 세부평가 및 사실확인 등은 적격심사 결과 상위 3개(1순위부터 3순위) 업체에 대하여만 실시합니다.

  다. 제출서류 중 우선 순위업체인 예비1~3순위까지 서류는 우리 시에 보관하고, 그 외 서류는 입찰종료 후 즉시 폐기처분합니다.

  라. 감리자로 지정된 후 사업승인 신청의 취하 또는 사업승인의 취소·취하 등의 사유가 발생되면 감리자 지정은 자동취소되며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.

  마. 감리원 배치계획은 감리인ㆍ월수의 적정여부를 포함하여 평가하며, 다음 작성기준에 맞지 않을 경우에는 배치 부적합으로 “실격” 처리됩니다.

    ① 감리원 배치계획은 감리자 모집 공고 시, 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따라 분야별감리원(비평가대상 감리원 포함)을 해당 분야별 전체 공사기간 동안 배치하여야 하며, 해당 분야 공사기간 이외에 배치하였을 경우에는 평가 감리인·월수에서 제외합니다.

    ② 비상주감리원 및 신규감리원(1,000세대 미만 제외)은 전체 공사기간에 배치하여야 하고, 건축분야(최소 1명 이상) 미배치 시 비상주감리원(경력 및 실적) 및 신규 감리원배치에 대한 점수를 “0점”으로 평가합니다. ※ 법적 인·월수 및 투입 인·월수 표시(비상주감리원의 인·월수 및 배치율 구분 표시)

    ③ 비평가대상 감리원 배치기준

       (평가대상 분야별 감리원중 후반기에 배치되는 토목감리원, 비상주, 신규감리원 제외)

       - 3인 이하인 경우 : 건축, 토목, 기타설비 순으로 배치

       - 4인 이상인 경우 : 건축, 토목, 기타설비 순으로 배치하고, 4번째부터는 감리분야(건축, 토목, 기타설비) 구분없이 배치 가능하며, 비평가대상 감리원 전체 중 마지막 1명은 부분배치 가능합니다.

    ④ 토목감리원을 전반기(1차 배치계획)와 후반기(1차 배치 이후 배치계획)로 나누어 배치하는 경우 후반기 배치되는 토목감리원은 등급만 표기하여도 되며 전반기 배치되는 토목감리원의 동등이상의 자격(등급 및 경력)을 갖추어야 합니다.

    ⑤ 감리원 등급별 환산비는 중급 건설사업관리기술자의 일 임금액을 기준으로 소수점 넷째자리 반올림하여 산출합니다.

  사. 감리자로 지정되지 않은 응모자에게는 별도로 통보하지 않습니다.

  아. 감리자로 지정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무 수행이 곤란하다고 감리지정권자가 인정하는 경우에는 차순위로 지정하며, 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산합니다.

  자. 자기평가서를 작성하실 때에는 오기 및 법령의 이해부족 등 평점에 대한 불이익을  받지 않도록 각별히 유의하여 작성하시기 바랍니다.(수정불가)

  차. 중복배치 여부조회 및 이의 신청접수 결과 중복배치로 통보된 경우[타 기관(감리지정권자)에서 시행(지정)하는 감리용역입찰에서 중복 응모하여 감리용역의 낙찰자로 선정된 경우 포함] 이의신청에 따른 사실여부를 확인하기 위하여 감리자지정 신청자에게 중복배치여부 등에 대한 증빙자료를 요구(전화)할 수 있으며, 증빙자료를 요구한 후 24시간 이내(휴일 제외) 증빙자료를 제출하지 못할 경우 감리자의 업무중첩도 항목 등을 적용하여 “실격”처리합니다.

  카. 감리자(원)의 경력 및 실적 평가 관련

  (1) 건설기술자 경력확인서상 사업명 및 공사종류등의 「건설산업기본법 시행규칙」 제22조 관련 별지 제20호 서식의 규정에 의한 공사 분류가 불분명하거나 또는 상이하여 평가가 불가하거나, 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 곤란한 경우 해당 사업의 사업계획승인 및 인·허가권자 또는 발주청의 확인서등 증빙자료를 요구할 수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용합니다.

  (2) 감리원 경력확인서상 사업명 및 공사종류와 근무형태, 직책란의 감리경력(상주 또는 비상주)이 명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 곤란한 경우 감리자지정신청자에게 해당 사업의 사업계획승인 및 인ㆍ허가권자 또는 발주청의 확인서 등 증빙자료를 요구할 수 있으며, 소명자료를 기한 내 제출하지 못할 경우 해당 사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외하거나 평가 및 산정방법에 의한 비율적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용합니다.

  (3) 감리자의 감리업무 수행실적은 “한국건설엔지니어링협회” 또는 “대한건축사협회”에서 발급한 증명서류에 명시된 실적에 한하여 인정하며[단, 전체공사 중 순수 건설공사부문의 감리비만을 인정함(전기, 소방, 통신 등 다른 법률에 의한 감리비는 제외)〕감리용역 업무가 감리기간이나 금액 등이 표시되지 아니하여 감리자지정권자가객관적으로평가하기 불가능한 경우에는심사에서 제외함. 또한 당해 허가권자의 확인서, 사업주체 및 시공자 등과의 계약서 사본 등은 일체 감리 실적으로 인정하지 않으므로 수행실적(금액 및 감리업무 수행실적 등)이 누락 또는 과대 계산되는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다.

      ※ 최근 3년 이내의 기간 산정은 당해 공사의 착공일․감리수행일(착공일과 감리수행일자가 상이한 경우 착공일 우선 적용)을 기준으로 하며, 수주한 금액은 공사진척율에 관계없이 모두 포함합니다.

      ※ 감리업무 수행실적 평가 시에 필요한 경우 제출된 증명 서류 외에 증빙 자료를 요구할 수 있으며, 제출된 증빙자료를 검토하여 감리업무 수행 실적 평가에 반영할 수 있음을 알려드리며, 요청 기한 내 자료를 제출하지 못할 경우 해당 사업의 실적은 평가에서 제외될 수 있음.

  (4) 감리자의 감리업무 수행실적 산정 시 공동주택(주상복합 포함) 중 주택법에 의한 사업계획승인을 득한 주택건설공사 이외(건축법에 의한 건축허가)는 건축공사로 산정합니다.    

  (5) 감리자의 감리업무 수행실적 산정 시 종전의「건설기술관리법」에 따라 책임감리, 시공감리 용역을 수행한 경우 개정 규정에 따른 평가 시 시공단계의 건설사업관리용역을 수행한 것으로 봅니다.

  타. 낙찰자는 사업시행자가 요구하는 기일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리지정을 취소하고 차순위 자를 감리자로 지정합니다.

  파. 감리원 교육훈련 일수 산정은 「건설기술진흥법 시행령」 제42조제2항 관련 [별표 3]에 따른 건설사업관리 업무를 수행하는 건설기술자 전문교육이어야 하며, 모집공고일 포함 최근 3년간이며 그 외의 기간은 일수 산정에 제외합니다.(종전의「건설기술관리법」에 따라 감리원 교육훈련을 받은 경우 개정규정에 따른 건설기술자 교육훈련을 받은 것으로 봅니다.)

  하. 제출서류가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성된 것이 판명된 때에는 부정행위 감리자로 관련 협회에 통보하여 관리하며, 감리자로 지정된 경우에는 감리자 지정을 취소하고 차순위 자를 감리자로 지정합니다.

  거. 감리자 평가점수가 사실보다 낮게 평가된 경우 상향조정은 하지 아니하며, 상향 평가되어 배점에 영향을 미칠 경우 과다계산으로 보아 해당항목 “0”점 처리합니다.

  너. 감리자 지정 이후 분양승인 및 사업계획변경으로 사업비의 증감이 발생할 경우 지정 당시의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자간 감리비를 정산하여야 합니다.

  더. 감리원 배치계획은 감리자 모집공고시 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따라 작성하여야 하며, 법적 인․월수를 표시하고(비상주감리원의 인․월수 및 배치율도 구분표시), 참여감리원 전원(비평가대상원, 신규감리원, 조경감리원 및 후반기에 배치되는 토목감리원은 직무분야 및 등급만 표기)의 성명을 기입하여야 합니다.

  러. 감리원 배치계획 평가 및 적용방법

  (1) 감리원 배치계획은 감리자 모집공고시 사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따라 분야별감리원(비평가대상감리원 포함)을 해당분야별 전체 공사기간 동안 배치하여야 하며 해당분야 공사기간 이외에 배치하였을 경우에는 평가 인·월수에서 제외합니다. 또한 비상주감리원 및 신규감리원(1,000세대 미만 제외)은 전체 공사기간에 배치하여야 하고, 건축분야(최소 1명 이상) 미배치시 비상주감리원(경력 및 실적) 및 신규감리원배치에 대한 점수를“0점”으로 평가합니다.

  (2) 비평가대상감리원, 추가배치 감리원, 후반기에 배치되는 토목감리원, 신규감리원, 조경감리원(1,500세대 이상)은 감리자지정 신청시 실명이 아닌 직무분야 및 등급만 표기하여 배치계획서를 작성 제출 가능합니다.

  (3) 토목감리원을 전반기(1차 배치계획)와 후반기(1차 배치이후 배치계획)로 나누어 배치하는 경우 후반기 배치되는 토목감리원은 등급만 표기하여도 되며 전반기 배치되는 토목감리원의 동등이상의 자격(등급 및 경력)을 갖추어야 합니다.

  (4) 조경감리원은 1,500세대 이상에서만 배치계획을 작성하고 감리원 배치계획서에 등급만 표기하며 조경감리원 및 신규감리원을 배치하는 경우 주택건설공사 감리비지급기준의 감리인․월수에 포함합니다.

  (5) 300세대 이상의 주택건설공사에서 가점으로 인정받기 위하여 추가로 배치되는 감리원은 구조체 공사(지정 및 기초공사, 철골공사, 철근콘크리트공사) 기간동안 배치되어야 하며, 구조체 공사 착수 시 배치계획서에 명시된 등급의 동등 이상에 해댱하는 감리원을 배치하여야 합니다.

  머. 감리자소속 감리원 및 참여감리원(최근 1년간)중 주택건설공사에 감리원(건설기술진흥법 및 건축법에 의한 상주감리를 포함한다)으로 현장 배치된 감리용역에서 공사가 완료되기 전에 감리원이 이동되었거나, 감리원 경력 확인서상에 감리원의 배치계획기간을 완료하고 이동되었다는 사실을 확인할 수 없는 경우 이를 확인할 수 있는 증명서류(감리자지정권자가 발급하는 증명서 등)등을 첨부하여야 하며, 배치계획기간을 완료하고 이동하였다는 사실을 확인할 수 있는 증명서가 없는 경우에는 감리자(원)교체빈도 항목을 적용하여 감점 처리 합니다.

  버.건설기술에 관한 특허에 대하여 「주택건설공사 감리비지급기준」의 [별지 제2호 서식]의 토목, 건축, 기계설비 분야의 공정에 해당여부, 최초 출원인을 확인할 수 있도록 특허증과 특허등록원부 및 특허 요약내용이 기재되어 있는 특허공보와 최초출원인 확인서를 함께 제출하여 주시기 바라며, 당해공정 해당 여부는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

  서.「감리자지정기준」 제8조(적격심사)의 규정에 의한 적격심사는 감리자지정 신청시 제출한 응모서류 중 동 기준 제4조(감리자 등의 자격) 규정에 따른 자격여부를 평가하며, 사업수행능력 평점은 제출한 자기평가서의 신청자 평점으로 평가하고 세부평가 및 사실확인 등은 적격심사 결과 상위 3개(1순위부터 3순위)업체에 대하여만 실시합니다.

  어. 감리자 지정 이후 허위, 기타 부정한 방법 등으로 응찰된 사실이 발견될 경우에는 감리자 지정결정을 취소하고 차순위 자를 지정하며, 감리질서 문란행위로 사안의 경중에 따라 고발 및 부실벌점 등 행정제재를 적용할 수 있으며, 「감리자지정기준」 제14조제6항에 따라 조치할 수 있습니다.

  저. 감리원은「주택건설공사 감리비지급기준」에 따라 산출한 감리인․월수에 적정하게 배치하여야 합니다.

  처. 응모서류 등록 접수 시에는 기재내용 및 첨부서류를 검토하지 않으며 감리자지정 신청서의 신청서류 및 자기평가서를 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 작성․판명된 경우에는 감리자 지정대상에서 제외하거나 감리자 지정결정을 취소하고 차순위 자를 감리자로 지정하며 당사자에 대하여는 「감리자지정기준」제14조의 규정에 따라 그 내용을 협회에 통보하며, 부정행위로 통보된 감리자 및 감리자지정 신청자는 그 사실이 통보된 날로부터 1년간 감리자지정 신청을 할 수 없습니다.

  커. 제출된 서류는 교환 또는 보완할 수 없으며 응모서류는 열람 및 이의신청 기간 종료 후 폐기합니다.

  터. 본 입찰은 조달청에서 구축한 전자입찰시스템(나라장터)을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  퍼. 감리자 모집 공고에 대하여는 ‘국가종합전자조달(나라장터)’, ‘창원시’, ‘한국건설기술관리협회’ 또는 ‘대한건축사협회’ 홈페이지에 게시하고 있으며, 정정 또는 추가 공고 등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 동 홈페이지를 반드시 확인하시고, 확인하지 않음으로 인해 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

  허. 최종 감리자로 확정된 자는 감리원을 공사장에 실제 배치신고를 할 시점까지 우리 시에서 일자리 창출 사업의 일환으로 추진하고 있는 지역 감리원(창원시에 거주하는 감리기술 인력)을 채용할 수 있도록 적극적인 협조 바랍니다.

  갸. 공고문에 표기되지 아니한 사항은「주택건설공사 감리자지정기준」및「주택건설공사 감리비지급기준」에 따릅니다.

  ※ 감리자지정 신청자는 본 기타 유의사항을 필히 숙지하시어 응모서류 제출, 예정가격 추첨, 세부평가 등에서 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바라며, 공고문에 표기되지 아니한 사항은 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호)」에 따릅니다.

  ※ 본 공고 내용과 「주택건설공사 감리자지정기준」이 상이할 경우 「주택건설공사 감리자지정기준」을 우선 적용합니다.

  ※ 기타 문의사항은 창원시청 도시재생과 재개발팀(☎ 055-225-2583)으로 문의하시기 바랍니다.

첨부  1. 제출서류 양식 각 1부.

      2. 총사업비 산출 총괄표 및 공종별 총공사비 구성 현황표 각1부.

      3. 예정공정표(주요공정계획서) 1부.  끝.

	분야	접수번호
	건축
주택건설공사 감리자(건축) 지정 신청 [사업명 : 회원2구역 재개발정비사업]                   2024.   .   .                   [감리회사명]

[별지 제1호 서식]

■ 주택건설공사 감리자지정기준 [별지 제1호서식]

주택건설공사 감리자지정 신청서

(앞 쪽)

1. 공사개요

사업주체

상  호

대표자

사업계획 내용

위  치

대지면적

㎡

사업내용

규  모

연면적

착공일

준공일

층,  동,  세대

㎡

설 계 자

성  명

상  호

주  소

2. 감리자(감리회사)  ※ 공동응모시 상단은 주응모자, 하단은 부응모자를 기재함

상  호

대 표 자

등록번호, 개설신고번호

주  소

용역참여 지 분 율

%

전화번호

%

3. 감리원  ※ 공동응모시 소속회사를 기재함

구분

분야

성  명

생년월일

등급

자격번호

소속회사

총  괄

분야별

분야별

분야별

비상주

신규(1)

신규(2)

신규(3)

신규(4)

「주택법」 제43조, 같은 법 시행령 제47조 및 ‘주택건설공사 감리자지정기준’ 제6조에 따라 위 주택건설공사의 감리자 지정을 신청합니다.   년    월    일 입찰자(대표자)              (서명 또는 인) 감리자 지정권자 귀하

유의사항

‘주택건설공사 감리자지정기준’ 제5조제3항제9호에 따른 ‘감리원배치계획표 양식’에 당해 용역에 참여하는 감리원을 배치한 ‘감리원배치계획표’를 동 신청서와 함께 제출하며 미제출할 경우에는 실격처리됨

사실확인서류 : 뒷면(1순위부터 3순위업체 해당)

210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

	(뒤 쪽)
사실확인 서류	감 리 자 ⌢ 회 사 ⌣	①재무상태 건실도	모집공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채(기업어음 또는 기업신용)에 대한 신용정보업자의 신용평가등급확인서
		②감리업무 수행실적	최근 3년간 주택건설공사의 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역업무를 수행중이거나 완료한 실적증명서
		③행정제재	최근 1년간 행정처분 유무 확인서
		④설계용역 수행	당해 주택건설공사의 설계용역수행 여부확인 증명서. 당해 주택건설공사의 설계가 현상공모인 경우에는 정규간행 일간지에 공고한 모집공고문 사본 포함
		⑤기술개발 및 투자실적	해당업체의 지정증명서와 건설기술개발과 관련된 투자실적
		⑥감리원배치계획	당해 공정에 따른 감리원 배치계획(감리원 추가 배치시 포함)
		⑦업무중첩도	다른 공사‧용역 등에 참여하고 있는 자가 있는 경우에는 한국건설엔지니어링협회 또는 대한건축사협회가 공고일 이후 발급한 업무중복 현황 확인서
		⑧교체빈도	최근 1년간 감리자가 참여한 감리 또는 시공단계의 건설사업관리 용역에서의 교체율 및 교체건수
		⑨감리업무 수행계획서	사업 개요, 감리업무수행시 예상되는 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토 등
		⑩공동도급 협정체결서	공동도급으로 응모할 경우 공동도급협정 체결서
		⑪확인서	별지 제5호서식(참여감리원중 제4조제2항 단서규정에 해당하는 자가 있는 경우에 제출함)
	감 리 원	⑫자격증증명서	국가기술자격법에 의한 관련자격증 사본
		⑬학력증명서	해당 교육기관 발행 학력증명서
		⑭경력증명서	감리원(건축사보, 건설기술자 포함)자격에 따른 경력증명서
		⑮행정제재	최근 1년간 행정처분 유무 확인서
		⑯교육이수 확인서	최근 3년간 해당 교육기관의 교육이수 확인서
유의사항
해당분야 증명 및 확인서는 다음의 기관에서 발행한 것을 원칙으로 하되, 공공기관이 발행하는 것으로서 당해 감리자지정권자가 검토하여 그 인정여부를 결정할 수 있음   1. 당해 면허교부 및 등록권자의 증명서 또는 확인서   2. 한국건설엔지니어링협회 또는 한국건설기술인협회   3. 대한건축사협회 상기 구비서류중 국토교통부장관, 한국건설엔지니어링협회장, 한국건설기술인협회장 또는 대한건축사협회장이 발행하는 경력확인서상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

[별지 제2호 서식]

 Ⅰ. 총괄표

■ 주택건설공사 감리자지정기준 [별지 제2호서식]
자 기 평 가 서
구분		평 가 항 목					점수 기준	평점		평점 산정 근거 (해당 사항만 기재)
								신청자	지정권자
감리자 (감리 회사)		재무상태 건 실 도				신용평가등급	5			예) 회사채 신용평가등급 BB-
		감리업무수행실적(감리비)					12			예) 100(억원)
		행정제재					9			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
		기술개발 및 투자실적			기술개발실적		2			예) 특허 0건
					기술개발투자실적		2.5			예) 00(%)
					교육훈련		0.5			예) 70시간교육 0명, 35시간교육 0명
		신규감리원배치					2			예) 건축 0명
		교체빈도					7			예) 00(%)
		가점	감리원 추가배치, 총괄감리원 등급상향				(1)			예) 건축 0명외 0명, 총괄감리원 특급건설기술자
			지역가점				(1)			예) 00도(道), 00개월
			설계용역수행가점				(1)			예) 현상 00(점)
		계					40
		적격여부			감리원배치계획		적ㆍ부			예) 예정공정표와 감리원배치 적합
					업무중첩도		적ㆍ부			예) 중복배치 없음
					감리원 추가의무배치		적ㆍ부			예) 건축감리원 0명 추가 배치
감       리       원	총  괄 감 리 원	등급					6			예) 특급건설기술자
		경력 및 실적					18 (15)			예) 00(년)  * (  )는 면접을 실시하는 경우 배점
		면접(발표)					(3)			* 면접을 실시하는 경우만 해당
		감리업무 수행계획서					3
		가점		자격가점			(0.2)			예) 건축사, 00기술사
		감점		행정제재			(-2)			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
				교체빈도			(-1)			예) 00(건)
		소  계					27
	분 야 별  감 리 원	등급				건축	2			예) 특급건설기술자
						토목	2			예) 고급건설기술자
						기타설비	2			예) 고급건설기술자
		경력 및 실적				건축	7			예) 00(년)
						토목	7			예) 00(년)
						기타설비	7
		자격가점				건축	(0.1)			예) 건축사, 00기술사
						토목	(0.1)
						기타설비	(0.1)
		감점	행정제재			건축	(-1)			예) 업무정지(월), 부실벌점(점)
						토목	(-1)
						기타설비	(-1)
			교체빈도			건축	(-0.5)			예) 00(건)
						토목	(-0.5)
						기타설비	(-0.5)
		소  계					27
	비상주감리원	등급					2			예) 고급건설기술자, 현장배치 0(개소)
		경력 및 실적					4			예) 00(년)
		감점	행정제재				(-1)			예) 업무정지 00(월)
			교체빈도				(-1)			예) 00(건)
		소  계					6
	계						60
총         계							100
상기 자기평가서는 「주택법」, ‘주택건설공사 감리자지정기준’ 및 당해 감리자모집공고에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성ㆍ제출되었음을 확인하고, 제출된 신청자 평점 중 “허위ㆍ거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격처리되며 관련규정에 따라 입찰제한 등의 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다.   년    월    일   입찰자(대표자)               (서명 또는 인)
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

 Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역 ※ 종합평점 예비순위 상위 3개 업체에 한함

  ※ 산출근거란에 내용을 기재하고 신청자 평점란에만 기재합니다.

가. 감리자(감리회사)

나. 감리원

(1) 총괄감리원

(2) 분야별감리원

 - 주택건설공사 규모에 따라 아래와 같이 분야별 감리원 각각 심사

주택건설공사 규모	평가대상 감리원수	분야별 감리원수	비 고
300세대 미만	2명	토목 1명, 설비 1명	등급·경력 및 실적은 심사한 후 1.5점을 곱한 값(소수점 들째자리 반올림)으로 평점하며, 가점·감점은 배점기준으로 평점
300세대 이상 1,000세대 미만	3명	건축 1명, 토목 1명, 설비 1명
1,000세대 이상 2,000세대 미만	4명	건축 2명, 토목 1명, 설비 1명
2,000세대 이상 3,000세대 미만	5명	건축 3명, 토목 1명, 설비 1명
3,000세대 이상	6명	건축 4명, 토목 1명, 설비 1명

  ※ 평가대상 분야별 감리원(건축)에 대한 점수는 개인별 평가결과를 합산한 후 평균점수로 산정(소수점 둘째자리 반올림)

(3) 비상주감리원