LH가 함께하는

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 ｢공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서｣에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】   본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.   “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

(긴 급) 전 자 입 찰 공 고

1. 입찰에 부치는 사항

공고번호	계 약 명	입찰서제출		개찰일시	추정가격(원)	부가가치세(원)
		개시일시	마감일시
2403931	2025년 충북3권 임대주택 소방시설 점검용역	2024/12/16 09:00	2024/12/18 10:00	2024/12/18 11:00	209,340,000	20,934,000
					설계금액(원) :	230,274,000
					기초금액(원) :	230,274,000

* 용역(예정)기간 : 계약일로부터 2025.12.31.까지

* 본 용역은 별도의 현장설명이 없으므로 입찰서 제출 전에 (붙임)용역개요서 등을 통해 자세한 과업내용을 파악하시어 입찰에 참가하시기 바라며, 용역내용 등에 관한 자세한 사항은 LH 충북지역본부 임대자산관리팀(☎043-901-4642)로 문의하시기 바랍니다.

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁입찰(지역제한)

3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제

4. 입찰참가자격 : ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 자로서 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자

  가. ｢소방시설 설치 및 관리에 관한 법률｣ 제29조에 따른 소방시설관리업을 등록한 업체

  나. 법인등기부상 본점소재지(개인사업자는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 충청북도인 자(입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속 유지)

   ※ 본 용역은「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3 제1항 제4호에 의거 중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외를 적용합니다.

｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자(입찰자가 법인인 경우에는 대표자, 중소기업협동조합인 경우에는 그 원인을 직접 야기시킨 조합원, 조세포탈을 한 자를 대표자로 사용하여 그 대표자가 입찰에 관여하는 경우에는 그 사용자를 각각 포함)는 같은 법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

5. 공동계약 및 하도급 : 불허

6. 개찰장소 : LH 충북지역본부 경영지원팀 입찰집행관 PC(전자개찰)

7. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효

  가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다.

  나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1000)을 현금으로 우리공사에 납부해야 합니다.

  다. 우리공사 ｢용역입찰유의서｣ 제12조(입찰의 무효) 및 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

   * 대표자가 수인인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 (변경)등록하여 입찰에 참여하시기 바라며, 대표자 전원을 (변경)등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우 무효처리합니다.

    * 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자ㆍ대여자)는 같은 법 시행령 제76조 제1항 제1호에 따라 부정당업자제재대상입니다.

    * 조달청 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기사항증명서(개인사업자의 경우 사업자등록증) 상의 상호 및 대표자와 다른 경우에는 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효처리합니다.

8. 입찰서 등 제출방법

  가.입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)｢입찰참가 자격 등록규정｣에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터 → 공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.

    * 기존시스템에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서제출 마감일 전일까지 반드시 이용자등록을 하여야 투찰이 가능합니다.

  나. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기 등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서 ‘지문인식 신원확인 예외 신청’ 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 ‘지문인식 신원확인 예외 신청’ 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.

  다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-bid를 이용하여 이용자 등록 시 등록한 지정 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 로그인한 후 세부메뉴 “입찰 → 투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.

  라. 전자입찰서(공동수급협정서) 제출여부는 LH e-bid “My bid → 문서함 → 받은메시지조회 → 메시지유형:입찰서(공동수급협정서)알림”에서 확인할 수 있습니다.

  마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유 있게 투찰하시기 바랍니다.

9. 예정가격 결정방법

  가. 복수예비가격은 기초금액^*의 98～102% 범위 내에서 작성되며, 예정가격은 암호화되어 있는 복수예비가격 15개 각각에 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정됩니다(천원미만 절상). 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.

    * 기초금액 : 설계금액의 100% 수준에서 산정(천원미만 절상)

  나. 기초금액은 LH e-bid “입찰 → 입찰공고 → 입찰공고상세 → 기초금액”에 게재하고 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다.

  다. 복수예비가격 15개 및 예정가격은 LH e-bid를 통해 개찰 후 적격심사대상자 통보 시 함께 공개합니다.

10. 적격심사 및 낙찰자 결정

  가. 본 용역의 적격심사는 예정가격이하로서 낙찰하한율(예정가격대비 87.745%)이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 우리공사 ｢용역적격심사 세부기준｣ [별표3]의 “4.추정가격 고시금액 미만인 용역” 및 “용역적격심사 기준 한시적 운영방안(2023.09.25.)”을 적용하여 심사하며 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

  나. 적격심사항목 중 “경영상태” 평가 시 입찰공고일 이전에 평가한 유효기간내 신용평가등급 확인서로 평가하며, 신용평가등급 확인서를 제출하지 않은 경우에는 최저등급으로 평가합니다.

  다. 적격심사항목 중 “특별신인도” 평가 시 당해용역 실적인정범위는 “소방시설 점검용역”으로서, 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 준공실적금액(부가가치세 제외)으로 이행실적을 평가합니다.

     * 이행실적 평가를 위해서는 관련협회 또는 공공기관의 확인을 받은 실적증명서를 제출하여야 하며, 관련협회에 신고 관리되지 않은 민간회사의 용역이행실적이 있을 경우 세금계산서 사본, 계약서 사본 등 증빙자료를 실적증명서에 첨부하여야 합니다.

    * 실적에 관한 자세한 문의는 LH 충북지역본부 임대자산관리팀(☎043-901-4642)으로 문의하시기 바랍니다.

  라. “신인도” 가산점은 당해용역 수행능력 배점한도(20점) 범위 내에서 부여하며 초과부분은 적용하지 않습니다.

  마. 적격심사대상자는 ｢중대재해처벌법｣ 시행과 관련하여 당해 용역 계약 전 “안전보건관리계획서”를 반드시 제출하여야 하며, 평가결과가 B등급(70점)이상인 경우 낙찰자로 결정합니다.

  바. 적격심사대상자는 LH e-Bid “입찰 → 입찰공고 → 개찰결과조회”에 공개하고, 해당업체에는 문서함으로 개별통보(LH e-Bid “My Bid”에서 확인)하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  사. 적격심사결과 종합평점이 95점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 항의 통보방법에 따라 공개하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  아. 적격심사에 소요되는 행정일수를 감안하여 필요하다고 인정되는 경우에는 예정가격 이내 입찰자를 대상으로 동시에 적격심사에 필요한 서류의 제출을 요구할 수 있습니다.

  자. 적격심사대상자는 적격심사대상자 통보일로부터 7일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.

  차. 낙찰자는 LH e-Bid “심사 → 최종낙찰 → 낙찰자선정결과”를 통해 공개하며, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

    *본 입찰은 전자계약 대상입니다.

  카. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 ｢인지세법｣ 제3조에 따른 세액을 인지세법 시행령 제11조의2에 따라 인지세 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다.

    * 변경계약시 전자계약서의 계약금액으로 산정한 인지세액에서 이전 계약에서 납부한 인지세액을 차감한 금액 납부하여야 합니다.(｢인지세법｣ 시행령 제12조)

11. 입찰자 유의사항

 가. LH 퇴직자 재직현황 여부 확인을 위해 입찰에 참여하는 모든 업체는 별도 첨부된 ‘LH 퇴직자 재직 확인서’ 및 ‘개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서’를 작성하신 후 적격심사 서류 제출 시 함께 제출하여 주시기 바랍니다.

    * 퇴직자 재직 확인서 및 개인정보 동의서를 미제출하거나, 부실 제출 등 사실과 다를 경우 심사 또는 낙찰 제외, 계약해제 될 수 있으며, 부정당업자로 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.

  나. 당해 기술용역 입찰관련 기준은 LH e-Bid → “고객센터” → “공지사항” ①LH 전관 기준 및 기술용역 업체선정 한시적 운영방안 시행 예고(2023. 09. 22) ②용역적격심사 기준 한시적 운영방안(2023. 09. 25)을 우선 적용하오니 관련 기준을 필히 확인하여 투찰하시기 바랍니다.

  다. 입찰자는 (붙임)용역개요서, (붙임)과업내용서, (붙임)현장설명서, (E-bid공지)용역적격심사기준한시적운영방안, 우리공사  ｢용역입찰유의서｣, ｢용역계약일반조건 및 특수조건｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣, ｢공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서｣, ｢청렴계약특수조건｣, ｢청렴계약이행각서｣ 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

    * 우리공사 입찰관련 기준 등은 LH e-bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.

  라. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 ｢공정경쟁 및 청렴계약입찰특별유의서｣ 제3조 제1항에 따라 ｢청렴계약(서약)서｣를 를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다.

  마. 계약대상자 선정 통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 손해배상을 청구할 수 없습니다.

  바. 낙찰자는 ｢소방산업의 진흥에 관한 법률｣ 제17조의2, 동법 시행령 제20조의2 및 소방청 고시 제2021-20호 "소방사업자의 손해배상보험 또는 공제업무 처리규정"에 따라 순계약금액에 해당하는 손해배상보험(공제)에 가입하고, 계약체결 시 보험(공제)증서를 계약담당자에게 제출하여야 합니다.

    * 입찰금액 산출내역서상의 보험료 또는 공제료와 손해보험회사 또는 공제조합 등에 실제 납입한 보험료 또는 공제료 간의 차액을 이유로 설계변경 또는 정산 불가하며, 계약금액 증감 누적 10% 초과 시 보험(공제)가입금액 변경 후 설계변경 하되 최초 가입금액에서 추가 변경된 금액에 대해서만 설계변경 가능합니다.

  사. 산업안전보건관리비 사후정산

     1) 산업안전보건관리비는 국가계약법 시행령 제73조에 따라 사후정산을 합니다.

    2) 입찰참가자가 입찰금액 산정시 산업안전보건관리비는 예정가격 작성시 계상된 아래의 금액을 조정없이 반영    하여야 합니다.

       ※ 산업안전보건관리비 계상금액 : 1,237,816원

  아. 기타 문의사항이 있는 경우 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고함

2024. 12. 12.

충북지역본부장

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) '국민신고' → '부패·부조리신고' → '부조리·갑질신고' 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다. 또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 우리 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고 또는 갑질피해 신고지원센터(☎055- 922-5642)로 전화주시기 바랍니다.