LH가 함께하는
본 계약은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰에 참가하는 자는 반드시 입찰서(가격제안서) 제출시 한국토지주택공사(이하 "LH"라 함)「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지·승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 LH의 조치에 대하여  어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

전  자  입  찰  공  고

우리 공사에서는 용역시행과 관련하여 부정한 행위 발생에 대한 상시 모니터링을 실시하고 있습니다. 모니터링 결과 입찰담합, 입찰·계약 관련 부정한 행위 등이 의심될 경우 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」제49조에 따라 공정거래위원회에 신고하는 한편, 부정한 행위 등이 적발될 경우는 낙찰자 결정(계약) 취소, 부정당업자제재 등의 조치가 있을 수 있으니 이점 각별히 유의하시기 바랍니다.

1. 입찰에 부치는 사항

- (용역명) 인천검단 AA19BL 민간참여 아파트 전기공사 책임감리용역

용역기간	설계금액(원)		입찰참가신청서 및 PQ자기평가서 제출마감일시	입찰서제출		개찰일시
				개시일시	마감일시
착수일로부터 1,117일	총      액 :	1,261,392,000	2025.01.02 (18:00)	2025.01.20 (09:00)	2025.01.22 (10:00)	2025.01.22 (11:00)
	추정가격 :	1,146,720,000
	부가가치세 :	114,672,000

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 일반경쟁입찰

3. 낙찰자 결정방법 : 입찰참가자격사전심사(사업수행능력평가 : 이하 "PQ심사")를 통한 적격심사낙찰제

4. 개찰장소 : LH 공정계약처

5. 입찰참가자격

 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서 아래의 자격을 갖춘 자

  「전력기술관리법」 제14조 및 같은 법 시행령 제27조에 따라 종합감리업을 등록한 자

 * 당해 전기공사 계약업체 및 그 계열회사는 당해 감리용역의 입찰에 참여할 수 없습니다.

 *「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 합니다. 만일, 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.

6. 공동계약 : 불허(단독)

7. 하도급 : 불허

8. 입찰참가신청 및 PQ심사 관련 서류 제출 안내

 가. 본 입찰의 PQ심사기준은 입찰공고 시 첨부되는 당해용역 「사업수행능력평가지침 안내서」 및  LH 「전기공사 감리용역 사업수행능력평가 지침」을 적용하오니, 반드시 이를 확인 ․ 숙지한 후 입찰에 참여하시기바랍니다.

 나. 본 용역은 업체의 자기평가서(PQ 엑셀양식 기준)를 활용하여 PQ심사를 진행하고, 개찰 이후 적격심사대상업체에 한하여 제본도서를 제출받아 평가결과를 확정하여 낙찰자를 결정합니다.

 다. 입찰에 참여하고자 하는 자는 입찰서 제출 전 1) 입찰참가신청서 및 2) 자기평가서 관련 자료를 제출마감일시[2025.01.02(목) 18:00]까지 아래의 방법으로 제출하시기 바랍니다.

  * 입찰참가신청서 및 관련 자료를 제출 후 입찰참가 승인을 받은 자만이 입찰서를 제출할 수 있습니다.

  * 입찰참가 승인 여부는 별도 통보 없이 입찰 진행하오니, 입찰서 제출이 진행되지 않을 경우 반드시 우리 공사로 확인하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  1) 입찰참가신청서 제출방법 : 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 "LH e-Bid"라 한다) 로그인→"입찰"→"투찰"→"입찰참가신청서"에서 작성 후 제출

  2) 자기평가서 관련 자료 제출방법

- 제출서류 : ① 감리용역 참여신청서 PDF, ② PQ 엑셀양식       ① 감리용역 참여신청서 PDF : LH 전기공사 감리용역 사업수행능력평가 지침 [양식2] 감리용역 참여신청서 및 붙임자료(감리업등록증 사본, 사업자등록증 사본, 등기사항전부증명서(말소사항포함), 인감증명서 및 사용인감계)       ② PQ 엑셀양식 : 붙임. 감리용역 참여신청서 엑셀양식    - 제출방법 :LH e-Bid "My Bid"→"온라인서류제출"→"입찰참가신청서류"에 붙임서류 ①,②(100MB 이내) 제출 LH e-Bid "My Bid"→"온라인서류제출"→"PQ서류"에 기본정보 등록 및 붙임서류 ①,②(100MB 이내) 제출               * "입찰참가신청서류"와 "PQ서류"에 모두 붙임서류①,② 제출해야함    - 입력방법 : 입찰참가자격(상태, 면허), 지역구분, PQ자기평가점수 입력("PQ서류" 제출할 때만 해당)    - 파 일 명 : ① 대표사 업체명_감리용역 참여신청서_보유면허(파일명에 특수문자 표기 금지)                  ex) 주식회사 △△△_감리용역 참여신청서_종합감리업.pdf ② 대표사 업체명_자기평가점수(파일명에 특수문자 표기 금지)                  ex) 주식회사 △△△_100점.xls    - 제출확인 : LH 주택품질처 주택감리품질팀 차장 한주형 ☎ 055-922-5349

* 주의사항  ㆍ해당 용역과 관련 없는 파일 첨부 시 부적격으로 판정함  ㆍ기본정보의 자기평가점수와 ②PQ 엑셀양식 자기평가서의 자기평가점수가 일치하도록 정확히 작성 (상이할 시 ②PQ 엑셀양식 자기평가서를 우선함)  ㆍ보유면허는 해당공고 건에서 요구하는 면허(입찰참가자격)만 입력  ㆍ사업수행능력평가지침 안내서 [별표3] 확인

 라. 개찰 이후 적격심사 대상업체에 한하여 제본도서를 아래의 방법으로 제출하시기 바랍니다.

    - 제출서류 : 제본도서(실물 및 PDF스캔파일)

    - 제출시기 : 개찰 후 적격심사 대상자로 안내 받은 이후

    - 제출방법 : (실물) 우편제출, (PDF스캔파일)이메일제출 (개찰 후 별도안내)

    - 제 출 처 : LH 건설관리처 용역심사팀 [경상남도 진주시 충의로 19, LH본사 6층] ☎ 055-922-5272

 마. PQ 심사결과 통보(예정)일 : 2025.01.15(수)

  1) 평가결과는 LH e-Bid 해당업체 문서함으로 개별통보하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  2) 사업수행능력 평가결과 적격자에 한하여 입찰에 참가할 수 있습니다.

     * PQ자기평가서 제출기한부터 2025.01.16(목) 12:00까지 불공정행위 신고·접수기간을 운영합니다.

       - LH 주택품질처 이메일 joohh79@lh.or.kr로 신고사항 송부(신고자 익명성 보장)

     * 불공정행위 신고 등으로 LH로부터 소명요구를 받을 경우, 소명요구 익일 ∼ 7일내 소명자료 제출
(소명 요구 시 별도 소명기한 전달 예정이며, 관련 일정에 따라 추후 입찰일정은 순연 가능)

9. 입찰유의사항

 가. 예정가격 결정방법

  1) 예정가격은 암호화되어 있는 복수예비가격 15개 각각에 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출 시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정됩니다(천원미만은 절상). 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고 또한 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 아니한 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.

      * 복수예비가격 작성범위 : 기초금액의 98 ~ 102% 범위내에서 작성

      * 기초금액은 LH e-Bid "입찰"→"입찰공고"→"전자입찰공고조회" 에서 해당 공고 조회→"입찰공고 상세조회(용역)" 내에 게시되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다.

  2) 복수예비가격 15개 및 예정가격은 LH e-Bid를 통해 개찰결과 공개 시 함께 공개합니다.

 나. 입찰자는 당해용역「과업내용서」, 「사업수행능력평가지침 안내서」 및  LH 「전기공사 감리용역 사업수행능력평가 지침」,「용역적격심사세부기준」, 「용역입찰유의서」, 「전자입찰특별유의서」, 「용역계약일반조건」, 「용역계약특수조건」, 「청렴계약입찰특별유의서」, 「전자조달시스템이용약관」등 입찰에 필요한 모든 사항(국가계약 관련 법령 및 계약예규 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

     * 우리공사 입찰관련 기준은 LH e-Bid →"고객센터"→"자료실"→"입찰집행 및 심사기준"에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정․시행된 기준이 적용됩니다.

 다. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제44조(입찰무효) 및 우리공사 용역입찰유의서 제12조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

 라. 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰로 하며, 당해 입찰자(공동인증서 차용자ㆍ대여자)는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 제1항 제8호의 규정에 따라 부정당업자 제재대상입니다.

 마. 입찰보증금 및 귀속

  1) 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청 등록을 필한 것으로 처리됩니다.

  2) 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청 등록 시 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1,000)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다.

 바.본 입찰은 전자입찰로 시행되므로 다음 사항에 유의하시기 바랍니다.

  1) 조달청에서 정한 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 "g2b") 입찰참가자격 등록규정에 의거 g2b에 경쟁입찰참가자격 확정등록을 필한 후, 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 LH e-Bid에 이용자등록 및 인증서등록 등 전자입찰 참가에 필요한 준비절차를 반드시 완료하여야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid "전자조달시스템 메뉴얼"을 참조하시기 바랍니다.

     * 대표자가 수인인 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록하여 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당됨이 없도록 유의하시기 바랍니다.

     * 기존시스템에 업체등록을 완료한 업체의 경우에도 입찰서제출 마감일 전일까지 반드시 이용자등록을 하여야 투찰이 가능합니다.

  2) 2024.01.01부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 LH e-Bid에서 '지문인식 신원확인 예외 신청' 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 '지문인식 신원확인 예외 신청' 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.

  3) 전자입찰서 제출방법

     이용자등록 시 등록한 전자서명인증사업자에게 발급받은 인증서로 로그인한 후 "입찰"→"투찰"→"입찰서"에서 전자입찰서 제출

     * 전자서명인증사업자 : 한국정보인증(주), (주)한국무역정보통신, 금융결제원, 한국전자인증(주), ㈜코스콤 등

  4) 전자입찰서는 반드시 LH e-Bid를 이용하여 입찰서제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 전자입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.

  5) 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid "My Bid" → "문서함" → "받은메시지조회" →"메시지유형 : 입찰서알림"에서 확인할 수 있습니다.

  6) 전자입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다.

10. 적격심사 및 낙찰자 결정

 가. 본 용역은 업체의 자기평가서를 적용하여 PQ심사를 진행하고 낙찰하한율(예정가격 대비 79.995%) 이상 예정가격 이하 최저가 입찰자순으로 낙찰예정자를 선정하며, 낙찰예정자에 한하여 PQ심사 증빙자료를 (본 공고문 8.라항의 제본도서)제출받아 검증할 예정입니다.

 나. PQ심사 증빙자료 확인 후 우리공사 「용역적격심사세부기준」제3조 및 [별표3] 1. 추정가격 10억원 이상인 용역을 적용·심사하여 종합평점이 92점 이상인 업체를 낙찰자로 결정하며, 동 적격심사 시 사업수행능력은 상기의 '사업수행능력 평가'에 의한 평점을 환산하여 적용합니다.

     * 낙찰하한율인 예정가격 대비 79.995% 미만인 입찰업체는 적격심사대상에서 제외합니다.

     * 사업수행능력 평가점수가 적격점수에 미달하는 업체는 낙찰자결정에서 제외합니다.

 다. 당해 기술용역 입찰관련 기준은 LH e-Bid "고객센터"→"공지사항" ① LH 전관 기준 및 기술용역 업체선정 한시적 운영방안 시행 예고(2023.09.22) ② 용역적격심사 기준 한시적 운영방안(2023.09.25)을 우선 적용합니다.

 라. 적격심사대상자는 LH e-Bid "심사" → "용역" → "적격-일반" → "심사결과"에 공개하고, 해당업체는 해당업체 문서함으로 개별통보하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 마. 적격심사결과 종합평점이 92점에 미달할 때에는 차순위자를 다.항의 방법으로 공개하며, 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 바. 적격심사대상자는 적격심사대상자 통보일로부터 7일 이내에 적격심사서류[사업수행능력 평가서류(제본도서 및 PDF파일) 포함]를 제출하여야 합니다.

 사. 낙찰자는 LH e-Bid "심사"→"최종낙찰"→"낙찰자선정결과"를 통해 공개하며, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

 아. 본 입찰은 전자계약 대상으로, 계약당사자가 각자의 컴퓨터를 통하여 계약서 양식에 전자서명함으로써 계약이 성립됩니다.

11. 하자담보 및 손해배상보험(공제) 가입 관련 사항

 가. 본 용역은 하자보증금 납부대상 용역으로 하자보증책임기간은 당해 전기공사 준공일로부터 당해 전기공사 하자담보책임기간 완료일까지이며, 하자보수보증금율은 3%입니다.

 나. 본 용역은 손해배상보험(공제) 가입 대상으로 손해배상보험료는 보험료 산정방식에 따라 산출된 금액이 설계금액에 포함되어 있습니다. 보험 또는 공제의 가입기간은 당해 전기공사의 착공일로부터 준공일까지의 기간으로 합니다.

 다. 계약예정자는 계약체결을 위한 산출내역서 작성 시 손해배상보험료 항목은 우리공사에서 기 작성한 설계내역서 상 손해배상보험료에 동 용역의 예정가격대비 낙찰률을 적용하여야 합니다.

12. 기타 유의사항

 가. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 입찰서 제출시 LH 「청렴계약입찰특별유의서」 제2조 제1항에 따라 '청렴계약(서약)서'를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, LH e-Bid를 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 '청렴계약(서약)서'의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약(서약)서 제출을 갈음합니다.

     *「청렴계약입찰특별유의서」는 LH e-Bid "고객센터"→"자료실"→ "입찰집행 및 심사기준"에 게재

 나. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.

 다. 당해 용역은 청렴계약제 시행대상으로 감리업자(감리원)와 현장 건설사업자 등(도급업체, 자재납품업체, 하수급업체 및 그의 소속 근무자)과의 부조리 발생 시 「LH 건설사업관리 및 공사감리 업무지침(LH) [별표12] '건설사업관리 용역분야 부조리 관련 건설사업관리용역사업자 및 건설사업관리기술인 제재기준'에 의거 제재하며, 건설사업관리용역 착수 시 과업내용서 붙임#2 청렴서약서 및 붙임#3 개인정보 수집·이용 동의서를 제출하여야 합니다.

 라. 현장 건설사업자 등과 금품·향응 등의 제공 및 수수행위를 한 경우 해당 감리업자(감리원)는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조 제2항 제2호 가목에 근거하여 「공기업·준정부기관 계약사무규칙」 제15조에 따른 입찰참가자격 제한조치 됩니다.

 마. 심사평가제도 공정투명성 강화방안 수립(2021.12.15)에 따라 참여기술인이 비리·부정행위자로 적발 시 LH에서 발주하는 모든 공사 및 용역에 참여가 제한되고, 기 계약된 용역·공사 참여기술인이 비리·부정행위자로 확정될 경우 공사관리관은 동등 이상의 능력을 가진 기술인으로 교체를 요구할 수 있으며 수급인은 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 합니다.

 바. 해당분야 감리원은 타 법에 의한 감리원이 겸임할 수 없으며, 관련법에서 정하고 있는 해당분야 감리원 자격이 있는 자를 배치하여야 합니다.

 사. 참여 상주감리원을 2건 이상의 전기공사 감리용역에 중복 배치하는 것으로 계획하여 입찰에 참여한 경우에는 선행 입찰건(낙찰자 선정 통보일시 기준)에 대하여만 인정하며, 다음 각 호의 기준에 따릅니다.

     1) 후행 입찰건이 계약체결 이전일 경우 : 낙찰자 선정에서 제외

     2) 후행 입찰건이 계약체결 이후일 경우 : 계약 취소(해지)

 아. 전기공사 감리용역 대가 중 실제 소요비용으로 정산하는 직접경비는 준공시 「LH 건설사업관리 및 공사감리 업무지침 [별표15] 주재비, 출장비 정산기준」에 의거 정산하여야 합니다.

 자. 착수예정일과 실착수일이 상이할 경우 이에 따른 인ㆍ일수 조정 및 대가조정을 하여야 합니다.

 차. 낙찰예정자(적격심사 대상자)는 LH 퇴직자 재직현황 여부 확인을 위해 'LH 퇴직자 재직 확인서' 및 '개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서'를 작성하여 적격심사 서류와 함께 제출하여 주시기 바랍니다.

    * 퇴직자 재직 확인서 및 개인정보 동의서를 미제출하거나, 부실 제출 등 사실과 다를 경우 심사 또는 낙찰 제외, 계약해제될 수 있으며, 부정당업자로 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.

 카. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

구  분	담당부서	연락처
용역내용 관련 문의	주택품질처 주택감리품질팀	☎ 055-922-5349
PQ심사(사업수행능력 평가) 관련 문의	건설관리처 용역심사팀	☎ 055-922-5272
적격심사 및 계약 관련 문의	공정계약처 용역계약팀	☎ 055-922-4371
전자조달시스템 문의	IT운영처 고객센터	☎ 055-922-6600

위와 같이 공고함

2024년 12월 16일

한국토지주택공사 사장

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) '국민신고' → '부패·부조리신고' → '부조리·갑질신고' 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다. 또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고 또는 갑질피해 신고지원센터(☎055- 922-5642)로 전화주시기 바랍니다.