우편번호 : 06098
주소 : 서울 강남구 언주로650, 한국건설기술인협회(논현동 238-5)
홈페이지 : http://www.kocea.or.kr
전화번호 : 1577-5445
건설기술인회관 회관관리 용역
(안내��사무보조��시설관리��경비��청소)
2025. 04. 02.
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< 이 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다 >
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이 계약은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따른 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 아래 청렴계약서에 관한 내용을 숙지∙승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
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「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2 및 제5조의3에 따라 이 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공∙납품 이후를 포함한다)에서 아래 각호의 청렴계약조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제∙해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민∙형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.
1. 금품·향응 취업제공(친·인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함) 및 알선 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않을 것이며, 관계 공무원에게 금품, 향응 등을 제공하지 않겠습니다.
2. 입찰가격의 사전협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하지 않겠습니다.
3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선‧청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.
4. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제4조의2제1항제2호 위반 시에 아래의 손해배상액을 납부토록 하겠습니다.
- (입찰자) 입찰금액의 100분의 5, (계약상대자) 계약금액의 100분의 10
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이 입찰공고서는 한국건설기술인협회가 집행하는 입찰에서 입찰자와 낙찰자가 자세히 알고 지켜야 할 사항을 기재한 것으로써 모든 입찰희망자는 이를 열람하여야 합니다. 이 입찰과 관련하여 추가 문의사항이 있으면 아래 담당자에게 연락하시기 바랍니다.
1. 사업 및 계약담당(입찰공고, 개찰, 계약방법 등)
- 운영지원팀 차장 김용환 (☎ 02-3416-9215)
2. 입찰참가자격 등록, 나라장터 시스템: 정부조달 콜센터(☎ 1588-0800)
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< 입찰 주의사항 >
1. 공고서와 과업지시서 등의 내용이 상이할 경우 공고서가 우선 적용됩니다.
2. 기한 내 미제출 업체의 입찰서는 무효처리하며, 접수된 서류는 일절 반환하지 않습니다.
3. 입찰에 필요한 모든 사항(공고서, 과업지시서, 조달청일반용역적격심사세부기준, 전자입찰유의서 등)에 대하여 입찰일 전에 반드시 확인·숙지하시기 바라며, 이를 확인·숙지하지 않아 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게 있으니 유의하시기 바랍니다.
4. 본 입찰은 최저임금 준수 및 발주처 요구 시 외 특별한 사유 없이 계약금액 조정은 불가함을 사전 공지합니다.
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1. 입찰개요
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1) 수요(발주)기관 : 한국건설기술인협회
2) 공고(사업)명 : 건설기술인회관 회관관리용역(안내��사무보조��시설관리��경비��청소)
3) 계 약 기 간 : 2025.04.20. ~ 2027.04.19.(2년)
4) 입 찰 방 식 : 제한경쟁 및 전자입찰
5) 낙찰자결정방법 : 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 [별표2] 시설분야용역 적격심사
(추정가격 5억원 이상 – 낙찰하한율 87.995%)
6) 계 약 방 법 : 총액계약
※ (계약예규) 「정부 입찰��계약 집행기준」 제19장에 따라 건강보험료 등 사후정산 실시
7) 국제입찰여부 : 국제입찰 비대상(고시금액 이하 또는 대상기관 아님)
8) 재 입 찰 : 허용(재입찰 시 기존예비가격을 사용하여 예정가격 산정)
9) 기 초 금 액 : 1,702,676,043원 (부가가치세 포함)
10) 과 업 범 위 : 과업지시서 참조
※ 용역수행 소재지 – 서울시 강남구 언주로650 및 서울시 강남구 삼성로640
11) 기 타 사 항 : 공동수급체 및 하도급 불가
2. 입찰(개찰) 일시 및 장소
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1) 전자입찰서제출 개시일시 : 2025. 04. 02.(화), 14:00
2) 전자입찰서제출 마감일시 : 2025. 04. 10.(목), 14:00
3) 입찰(개찰)일시 : 2025. 04. 10.(목), 15:00
4) 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터)
3. 입찰참가자격
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1) 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다.
① ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 입찰 참가 자격을 갖춘 자
② ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제76조에 따른 부정당업자로 입찰참가 자격제한을 받지 않은 자
③ ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 의하여 나라장터(G2B)에 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 아래의 입찰참가자격을 모두 등록한 자
- 건물위생관리업(업종코드 : 1162)
- 시설경비업(업종코드 : 1164)
- 근로자파견사업(업종코드 : 1172)
- 시설물관리를 전문으로 하는 자(업종코드 : 7144) 또는 전기 안전관리업무를 전문으로 하는 자(업종코드 : 4636)
④ 주된 영업소재지(사업자등록증 상 표기된 주소)가 서울특별시로 등록된 업체(지사투찰 불허)
4. 입찰 참가서류
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1) 입찰서 제출 : 가격입찰은 조달청 나라장터 전자입찰로 실시함.
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▶ 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서를 자세히 알고 지켜야 하며, 이를 따르지 아니하여 발생하는 불이익에 대한 책임은 전자입찰자에게 있습니다.
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- 입찰금액은 반드시 부가가치세 등 모든 비용을 포함한 금액으로 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세 사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 함.
5. 낙찰자 결정방법
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1) 낙찰자 결정(선정)방법
① 「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 [별표2] 시설분야용역 적격심사 적용(추정가격 5억원 이상)
② 예정가격이하 낙찰하한율(87.995%)이상 최저가 입찰자에 대한 심사결과 종합평점이 85점이상인 경우 낙찰자로 결정하며, 동일가격의 최저가 입찰자가 2인 이상으로서 적격심사 결과 종합평점이 85점이상인 자 중에서 최고점수인 자를 낙찰자로 결정.
※ 동일가격입찰 낙찰자 결정 시 전자조달시스템을 통해 자동 추첨 적용됩니다.
※ 예정가격은 기초금액의 ±2% 범위내에서 작성된 15개 예비가격 중 4개를 추첨하여 산술평균한 가격으로 결정
※ 자격미달 또는 정당한 사유 없이 심사서류를 제출하지 아니하거나 심사서류 제출 후 낙찰자 결정전에 심사를 포기한 경우에는 차 순위 업체로 심사하여 낙찰자 결정
6. 평가방법
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1) 이행실적 평가
① 「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 [별표2] 시설분야용역 적격심사 - 2. 이행실적 평가기준에 따라 이행실적 평가는 “가”항과 “나”항의 심사항목을 합산하여 평가하고, 각 항목별로는 최대이행실적(1건)으로만 평가합니다.
- EX) 동등 이상 용역 2건 중 최대이행실적 1건만 평가
- EX) 유사 용역 2건 중 최대이행실적 1건만 평가
- EX) 동등 이상 용역 1건 및 유사 용역 1건인 경우 합산하여 평가하되 배점한도를 초과할 수 없음
② 이행실적 평가에 적용되는 동등 이상 용역 및 유사 용역의 범위에 대한 적용기준은 아래와 같습니다.
- 동등 이상 : 계약목적용역과 동일한[건물(시설)관리, 시설경비, 건물위생관리] 모두 포함된 용역 이행 실적
- 유사 용역 : 계약목적용역과 관련한[건물(시설)관리, 시설경비, 건물위생관리] 중 1개 이상의 분야가 미포함된 용역 이행 실적
2) 경영상태(신용평가등급) �� 신인도 �� 근로조건 이행계획의 적정성 �� 입찰가격 �� 결격사유 평가
- 「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 [별표2] 시설분야용역 적격심사(추정가격 5억원 이상) 평가 기준에 따름
7. 적격심사 제출서류
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1) 제출서류 (「조달청 일반용역적격심사 세부기준」 별표 2. 참조)
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▶ 적격심사서류 제출을 통보 받은 입찰자는 통보서를 접수한 날로부터 3일 이내에 다음 각 호의 관련서류를 첨부한 적격심사신청서를 국가종합전자조달(G2B)시스템을 통하여 제출하여 주시기 바랍니다.
※ 다만, 국가종합전자조달시스템으로 제출할 수 없거나, 원본확인 등이 필요한 서류에 대하여는 협회 요청에 따라 별도로 제출(직접) 하여야 합니다.
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① 적격심사신청서 1부. (「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 별지 제1호 서식)
② 적격심사 자기평가 및 심사표 1부. (「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 별지 제2호 서식)
③ 이행실적증명서 1부. (「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 별지 제3호 서식)
④ 근로조건 이행확약서 각 1부. (「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」 별지 제4호 및 별지 제4호의2 서식)
⑤ 경영상태(신용평가등급)를 평가할 수 있는 증빙자료 1부.
④ [신인도 평가기준]에 따라 신인도를 평가할 수 있는 증빙자료 1부. (해당자에 한함)
⑥ 결격사유(부도��파산��해산��부정당업자 제재��영업정지��입찰무효��그 밖에 이에 준하는 상태에 있는 경우 등 재무위험 내용) 증빙자료 1부. (해당자에 한함)
※ 제출서류는 원본 제출을 원칙으로 하며, 사본일 경우 반드시 증명인감으로 사실과 상위없음을 날인하셔야 합니다.(인감증명서 및 사용인감계 제출)
※ 온라인발급서류의 경우 적격심사 기간동안 진위여부확인이 가능하도록 발급일 확인 후 제출
2) 제출된 서류가 입찰공고일 다음날 이후에 발생 또는 신고(수정)된 경우 평가에서 제외합니다.
< 예시 : 입찰공고일 … 2025. 03. 27. >
① 제출된 서류 발생 또는 신고일(2025. 03. 27.) … 인정
② 제출된 서류 발생 또는 신고일(2025. 03. 28.) … 인정불가
※ 단, 결격사유에 대한 심사기준일은 조달청 일반용역 적격심사 세부기준을 따릅니다
3) 입찰집행 결과 적격심사 대상자로 통보 받은 입찰자는 통보서를 접수한 날로부터 3일 이내(공휴일제외) 적격심사 신청서 등 관련서류를 제출하고 낙찰자로 통보받은 날부터 3일 이내(공휴일제외) 계약을 체결하여야 하며, 계약체결 시 용역계약이행보증을 위하여 총 계약금액의 15%이상의 계약보증금을 납부 하여야 합니다.
4) 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니한 때는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」 및 「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」, 기획재정부 계약예규에 따라 입찰참가자격의 제한을 받을 수 있습니다.
8. 입찰보증금
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1) 입찰보증금의 납부
① 입찰자가 아래에 해당하는 경우에는 입찰금액의 1,000분의 25이상의 입찰보증금을 납부하여야 합니다.
- 신용정보 관리규약에 의한 채무불이행 또는 금융질서 문란자
- 입찰공고일 이전 1년 이내에 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조제2항제2호가목의 사유로 입찰참가자격 제한을 받은 자(입찰참가자격 제한 기간 중인 경우 포함한다.)
② 상기 '①'에서 규정한 입찰보증금은 반드시 입찰서 제출 시 입찰보증보험증권을 제출하여야 합니다.
2) (납부면제) 위 사항을 제외하고는 이 입찰에서 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰보증금 지급각서를 제출*하여야 합니다.
* 입찰보증금 지급각서 제출방법 : 전자입찰시 정해진 서식에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다.
3) (국고귀속 등) 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우, 입찰보증금은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조에 따라 조치되며, 부정당업자 제재를 받게 됩니다.
9. 입찰무효
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1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조제4항, 「같은 법 시행규칙」 제44조 및 「(계약예규) 용역입찰유의서」 제12조에 해당되는 입찰은 무효입니다.
2) 경쟁입찰 참가자격 등록증 상의 상호(또는 법인의 명칭) 및 대표자(수인대표인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.
3) 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격 등록마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지 참가자격을 갖추지 않은 경우 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.
4) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조 및 「(계약예규) 용역입찰유의서」 제12조에 정한 입찰무효 해당여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류(법인등기부등본, 입찰대리인임을 확인할 수 있는 서류, 관련되는 면허 등을 증명하는 서류 등)를 요청하는 경우, 낙찰대상자는 관계서류를 협회로 제출하여야 합니다.
5) 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰은 무효로 하니 유의하시기 바랍니다.
10. 불공정행위 금지
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1) 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 입찰 및 계약의 공정한 질서를 저해하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여서는 아니 됩니다.
① 금품·향응 등의 공여·약속 또는 공여의 의사를 표시하는 행위
② 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위
③ 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정정보의 제공을 요구하는 행위
④ 하수급인 또는 자재·장비업자의 계약상 이익을 부당하게 제한하는 행위
⑤ 그밖에 입찰 및 계약 등 과정에서 공정한 경쟁을 저해하는 행위
2) 입찰자 또는 계약상대자는 제1항 각호에 따른 행위가 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의3 등 관계 법령에 위반되는 경우 해당 입찰·낙찰이 취소되거나 계약이 해지·해제될 수 있고, 입찰참가자격 제한대상에 해당되는 경우 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조 등 관계 법령에 따라 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다.
3) 계약담당자는 제1항 각호의 위반행위를 확인하기 위하여 입찰자 또는 계약상대자에게 관련 자료제출을 요청할 수 있으며, 입찰자 또는 계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 적극 협조하여야 합니다. 또한 계약담당자가 제1항 제2호 위반행위의 확인을 위하여 자료제출을 요청함에도 협조를 하지 않는 경우 ‘부당한 공동행위 고발요청기준’에 따라 불이익을 받을 수 있습니다.
4) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조제2항제2호의 계약 주요 조건을 위반한 경우 ‘부정당업자 입찰참가자격 제한처분’을 받을 수 있습니다.
11. 기타사항
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1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자, 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
2) 계약상대자가 계약상 주요조건을 위반하거나, 제출한 서류가 허위 또는 부정한 방법으로 작성(제출)된 사실이 확인될 경우에는 관련 법규에 따라 계약해지, 부정당업자제재 등의 처분을 받을 수 있습니다.
3) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조 제2항 제2호에 따라 계약의 주요조건을 위반한 경우 부정당업자 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.
4) 공고서, 과업지시서 등에 대한 해석상의 이견이 있는 경우에는 협회의 해석에 따릅니다.
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- 자료검색 방법 -
1. 법령·계약예규 등: 국가법령정보센터 홈페이지(http://www.law.go.kr) → 법령 또는 행정규칙에서 검색
2. 조달청 고시·지침 등: 조달청 홈페이지(http://www.pps.go.kr) → 정보제공 → 법령정보(고시, 공고 및 지침안내 등) 또는 업무별 자료에서 검색
3. 정확한 자료 검색이 되지 않을 경우 입찰공고 담당자에게 확인하시기 바랍니다.
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위와 같이 공고 함.
2025년 04월 02일
한 국 건 설 기 술 인 협 회 장
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