서초구 공고 제2025-28호

용 역 입 찰 공 고

( 제한경쟁입찰 – 지역제한, 적격심사)

『잠원한신아파트 재건축 정밀안전진단 용역』

【 안 내 사 항 】 • 투찰업체는 입찰참가 자격 및 과업내용서를 반드시 확인 • 과업내용서의 과업의 범위 및 구체적 실시 내용, 입찰에 관한 사항을 사전에 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있음. • 세부사항 문의 : 서초구청 재건축사업과 이영재(☎02-2155-7332)

1. 입찰에 부치는 사항

 ▶  입찰 및 계약방법 : 제한경쟁(지역제한, 적격심사)

  가. 용 역 명 : 잠원한신아파트 재건축 정밀안전진단 용역

  나. 기초금액 : 금56,628,000원(부가세 포함)

기초금액(원)	추정가격(원)	부가가치세(원)
56,628,000	51,480,000	5,148,000

ο 본 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이므로 입찰자가 면세사업자인 경우에도       입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며,   ο 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을      계약금액으로 합니다.

  다. 전자입찰 접수일시 : 2025. 4. 4.(금) 10:00

  라. 전자입찰 마감일시 : 2025. 4. 11.(금) 14:00

  마. 개찰일시 : 2025. 4. 11.(금) 15:00

  바. 계약기간 : 착수일로부터 90일 이내

  사. 개찰장소 : 서초구 재무과 입찰집행관 PC

  아. 용역내용 : 과업내용서 참조 

2. 입찰참가자격 (모두 충족)

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖춘 업체

  나. 「도시 및 주거환경정비법」 제12조 및 같은 법 시행령 제10조제4항에 따라 입찰공고일 현재 다음 각 호 중 하나의 자격을 갖춘 업체

    1) 「과학기술분야 정부출연연구기관 등의 설립·영 및 육성에 관한 법률」제8조에 따른 한국건설기술연구원

    2) 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제28조에 따른 안전진단전문기관

    3) 「국토안전관리원법」에 따른 국토안전관리원

  다. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」시행령 제9조에 따라 국토교통부장관이 인정하는 건축분야 정밀안전진단 교육을 이수한 참여기술자를 보유한 업체

  라. 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상의 본점소재지가 서울특별시에 소재하고 있는 업체

    ※ 공동수급은 불허합니다.

    ※『중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령』제2조의3 및 중소기업제품 공공구매제도 운영요령(중소벤처기업부고시) 제44조에 의거 중소기업자 우선조달계약에 대한 예외가 적용됩니다.

3. 입찰보증금

  가.입찰보증금은 면제하되, 입찰참가 신청 시 입찰금액의 25/1000이상에 해당하는 입찰보증금 납부확약 내용이 명시된 입찰보증금 지급각서로 갈음함.

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰자 게시일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰금액의 25/1000 이상에 해당하는 입찰보증금을 우리구에 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰 참가자격 제한처분을 받게 됨.

4. 입찰서 제출

  본 입찰은 전자입찰방식으로 집행되므로 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 입찰참가자격 등록규정에 따라 전자입찰 이용등록을 필한 업체만이 참가할 수 있으며, 접수개시일로부터 마감일시까지 24시간 제출 가능합니다.

5. 입찰의 무효

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준, 전자입찰 특별유의서, 국가 조달시스템 조달입찰 이용약관 등에 의합니다.

  나. 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효처리 됩니다.

6. 예정가격 및 낙찰자 결정방법

  가. 예정가격은 기초금액에 ± 3% 상당 금액의 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중에서 가장 많이 선택된 4개의 복수 예비가격을 산술 평균한 금액으로 결정됩니다.(단, 동일한 빈도로 추첨된 예비가격 번호가 2개 이상인 경우이거나 추첨된 예비가격 번호가 4개 미만인 경우에는 국가종합 전자조달시스템 (G2B) 전자입찰 특별유의서에 명시된 결정방법에 따라 결정됩니다.)

  나. 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준(행정안전부예규 제283호)의 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 의하여 입찰자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상인 자 중 최저가 입찰자 순으로 적격심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정합니다.

  다. 동일한 견적가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 전자조달시스템을 통한 자동 추첨 방식에 의해서 결정합니다.

7. 적격심사서류 제출 및 평가기준

  가. 적격심사대상자로 통보 받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 7일 이내(가급적 3일 이내) 적격심사 세부기준에 의한 적격심사 서류 원본을 제출하여야 합니다.

  나. 적격심사 세부평가는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규 제283호)

     제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준 <별표 2> [사업수행능력 평가(P.Q)를 하지 않는 기술용역] 5. 추정가격이 1억 원 미만인 기술용역의 평가기준에 따라 평가합니다.

  다. 적격심사 각 심사항목별 평가기준일은 입찰 공고일을 원칙으로 합니다.

  라. 적격심사 세부기준은 다음과 같습니다.

    1) 경영상태평가는 입찰자가 선택한 방법으로 평가하고 비영리법인은 신용평가방법으로 평가합니다.      

    2) 재무평가 기준비율은 한국은행에서 공표한 최근연도 기업경영분석 자료의 “M72. 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업” 재무제표 기준비율에 의하여 평가합니다. (자기자본비율 38.45%, 유동비율 159.25%)

    3) 특별 신인도 가산점은 ‘해당용역 수행능력’의 배점한도 안에서 인정하고 초과하는 부분은 적용하지 않습니다. 특별 신인도는 입찰 공고일 기준 최근 3년간 완성(준공)된 건축분야 정밀안전진단용역 실적합계액이 해당용역 기초금액 56,628,000원 이상인 경우에 평가합니다.

     ※ 실적을 평가하고자 하는 동일한 종류의 용역인지 판단은 발주기관의 의견에 따르며, 적격심사시 실적증명서는 감독관(재건축사업과 이영재 ☎02-2155-7332) 경유 확인 후 제출해주시기 바랍니다.

8. 청렴계약 이행 준수 및 근로자 권리보호 이행 준수

  본 전자입찰에 참가하는 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 청렴계약이행    특수조건을 준수하겠다는 서약서, 근로자 권리보호 이행의무를 준수하겠다는 서약서를   제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시에 반드시 대표자가   서명한 청렴계약이행서약서 및 근로자 권리보호 이행서약서를 제출하여야 합니다.

9. 안전 및 보건확보 의무

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전․보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.

 나. 본 입찰에 참가하고자하는 자는 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 계약 체결 시에 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출하여야 합니다.

10. 기타사항

  가. 본 입찰참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 조달청 전자입찰특별유의서, 입찰공고, 과업내용서 등 입찰에 관한 사항을 사전에 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

    ※ 서초구 재건축사업 현황 및 특성을 고려하여 ‘시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침’ 외에 서초구 방침을 적용하여 직접인건비 기준인원수를 산정하고 있음을 안내하오니 과업내용서 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.

  나. 전자입찰참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자입찰 콜센터(1588-0800)에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 조달청전자입찰 콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  다. 입찰참가 신청자는 입찰 및 계약시 제출한 관련서류가 부정한 방법으로 작성된 사실이 확인될 경우에는 입찰에 관련된 모든 자격이 상실되며, 관련 규정에 따른 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.

  라. 기타 용역 관련 문의사항은 아래로 문의하시기 바랍니다.

    ‣ 과업 등에 관한 사항 : 서초구청 재건축사업과 이영재(☎02-2155-7332)

    ‣ 입찰공고 및 계약에 관한 사항 : 서초구청 재무과 장하영 (☎02-2155-6506)

    ‣ 전자입찰 이용에 관한 사항 : 조달청 전자조달 콜센터 (☎ 1588-0800)

위와 같이 공고합니다.

2025년  4월  3일

서초구(분임)재무관