<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다> 

본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】      본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.    “퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.

(긴급)전자입찰공고 

1. 입찰에 부치는 사항 (공고번호 : 2502101) 

용 역 명	용역기간	입찰서제출		개찰일시	추정가격(원)	부가가치세(원)
		개시일시	마감일시
원주무실 A-2블록   공공분양주택 종합홍보용역	착수일  ~  6개월	2025.07.07.  (10:00)	2025.07.10.  (16:00)	2025.07.18  (16:00)	184,910,000	18,491,000
					설계금액 : 203,401,000원

※ 본 용역은 협상에 의한 계약으로 입찰서와 제안서를 모두 제출하여야 유효한 입찰이며, 입찰서 제출 전 「과업내용서」 및 「제안요청서」등을 참고하여 자세한 과업내용을 파악하시어 입찰에 참가하시기 바라며, 용역 세부내용 등에 대하여는 LH 강원지역본부 보상판매팀(☎033-769-0471)로 문의하시기 바랍니다. 

※ 본 용역은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제35조제4항제1의2호에 의거 ‘국가의 재정정책상 예산의 조기집행을 위해 필요한 경우’의 사유로 긴급 입찰공고합니다. 

2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 긴급입찰, 제한경쟁(중소기업자간), 협상에 의한 계약 

3. 입찰참가자격 

  ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰참가 자격을 갖춘 자로서, 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자  

   가. 부동산 분양 또는 임대를 위한 홍보기획, 광고제작 또는 광고대행(업태:서비스, 업종:광고업)을 하는 자 

   나.「중소기업기본법」 제2조에 따른 중·소기업 및 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중·소기업·소상공인확인서를 소지한 업체 

    ※「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제8조의2에 해당하는 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 

    ※ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 동법 시행령 제12조제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다. 

4. 공동계약 : 불허 

5. 제안서 제출 

  가. 제출기간 : 2025.07.07.(월) 10:00 ~ 2025.07.10.(목) 16:00  

    * 평일 점심시간에는 방문 접수가 불가합니다. (점심시간 12:00 ~ 13:00)  

  나. 제출방법 : 출력본 방문제출, PDF 온라인제출 (LH전자조달시스템을 통하여 제출하여야 하며, 별도 첨부한 ‘제안서 전자제출 매뉴얼’을 참고하여 주시기 바랍니다.) 

   * 출력본(방문제출)과 PDF(온라인 제출)가 모두 제출되어야 제안서를 제출한 것으로 인정되며, 입찰서 제출 마감일시까지 PDF파일이 전자조달시스템 서버에 수신되지 않을 경우 또는 첨부파일의 하자인 경우 등은 제출하지 아니한 것으로 간주하여 무효처리합니다.  

  다. 제안서를 마감에 임박하여 제출함으로 인한 하자 등의 책임은 입찰참가자에게 있으므로 여유를 두고 제출하여 주시기 바랍니다.  

6. 제안서 설명회(PT) : 2025.07.16(수) 14:00  원주미래산업진흥원(창업지원허브)(예정) 

   ※ 제안서설명회(PT) 개최시 불참한 업체는 제안서 등 서류만으로 평가가 진행될 예정이며, 평가시 10점 감점 처리됩니다.  

   ※ 일정 및 장소 변경시 개별 안내 예정입니다.  

7. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효 

   가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을 필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다. 

   나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1,000)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다. 

   다. 우리공사 ｢공사입찰유의서｣ 제13조(입찰의 무효) 및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행규칙 제44조(입찰무효)에 해당하는 입찰은 무효로 합니다. 

      ※ 대표자가 수인인 업체의 경우 반드시 대표자 전원을 g2b 및 LH e-Bid에 등록(변경된 경우도 변경          사항을 등록)하고 입찰에 참여하여야 하며, 대표자 전원을 등록하지 아니하고 입찰서를 제출한 경우         무효처리 합니다. 

      ※ 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우 당해 입찰은 「국가를 당사자로 하는       계약에 관한 법률」시행규칙 제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당하며, 당해 입찰자 (공동인증서 차용자ㆍ대여자)는 동법 시행령 제76조 제1항 제8호 규정에 의거 부정당업자제재 대상에 해당될 수 있습니다.  

     ※ 조달청 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기사항증명서(개인사업자의 경우 사업자등록증)상의 상호 및 대표자와 서로 다른 경우에는 반드시 경쟁입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록을 하지 않고 입찰서를 제출한 경우 무효인 입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

8. 입찰서 등 제출방법 

   가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“공지사항”에서 확인하시기 바랍니다. 

   나. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되므로, 기존에 기등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우‘지문인식 신원확인 예외 신청’후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.(전자조달시스템 “고객센터”→“자료실”→“사용자매뉴얼”상의「지문인식 입찰 사용자설명서」를 반드시 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.) 

   다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 지정공인인증기관에서 발급받은 인증서로 로그인한 후 세부메뉴“입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다. 

   라. 전자입찰서 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→“메시지유형 : 입찰서알림”에서 확인할 수 있습니다. 

   마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다. 

9.  예정가격 결정방법 

  가. 암호화되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 선택하여 가장 많이 선택된 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정하되, 산술평균한 가격의 천원미만(소수점이하 포함)은 절상합니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다. 

       ※ 복수예비가격 작성범위 : 기초금액의 98 ~ 102% 범위내에서 작성 

  나. 기초금액은 LH e-bid “입찰”→“입찰공고”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에 게재되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바랍니다. 

  다. 입찰금액이 예정가격을 초과할 경우에는 협상대상자에서 제외하며 복수예비가격 15개 및 예정가격은 우리공사 전자조달시스템을 통해 개찰시 공개합니다. 

10. 개찰장소 : 한국토지주택공사 강원지역본부 경영지원팀 입찰담당관 PC 

11. 협상적격자, 협상순위 및 낙찰자 결정 

가. 본 건은 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제43조에 의한 '협상에 의한 계약'으로 우리공사 ｢협상에 의한 계약체결 세부기준｣ 및 「일반용역 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준」에 의하되, 평가분야별 배점한도는 “기술능력평가 80점, 입찰가격평가 20점”을 적용합니다.  

  나. 기술능력평가는 제안서 평가위원회를 구성하여 평가하며 기술능력평가분야 배점한도의 85%이상인 자를 협상적격자로 선정하고, 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산한 결과 고득점자순에 따라 협상순위를 결정합니다. 

       ※ 자세한 제안서 평가요소 및 평가방법은 별첨자료(제안요청서) 참조 

  다. 결정된 협상순위에 따라 협상적격자와 협상을 실시하며 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 않습니다. 

  라. 협상이 성립되면 그 결과를 LH e-Bid → “심사” → “최종낙찰” → “낙찰자선정결과”를 통해 공개하며 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. 

  마. 이 계약은 계약당사자가 컴퓨터를 통하여 계약서에 전자서명 함으로써 성립됩니다. 

  바. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 ｢인지세법｣ 제3조에 따른 세액을 인지세법 시행령 제11조의2에 따라 한국무역정보통신 KTNET(전자수입인지.kr 또는 www.e-revenuestamp.or.kr)에 전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다. 

12. 유의사항 

  가. 입찰자는 ｢협상에 의한 계약체결세부기준｣, ｢일반용역 협상에 의한 계약 제안서 평가 세부기준｣,｢용역입찰유의서｣,｢용역계약일반조건｣,｢용역계약특수조건｣, ｢전자입찰특별유의서｣, ｢전자조달시스템이용약관｣, (붙임)과업내용서, (붙임)제안요청서 등 입찰에 필요한 모든 사항(공기업ㆍ준정부기관 계약사무규칙, 계약예규 등 포함)을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

     ※ 우리공사 입찰관련 기준 등은 LH e-bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다. 

  나. 이 건 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 청렴계약입찰특별유의서 제2조제1항에 따라 ‘청렴계약(서약)서’를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. ｢청렴계약입찰특별유의서｣,｢청렴계약특수조건｣ 및｢청렴계약이행서약서｣는 LH e-bid 자료실에 게재되어 있습니다. 

  다. 협상에 의한 계약방식으로 입찰공고 하였으나 유찰 또는 계약이 해지되어 수의계약을 체결하기 위해 일반용역의 단독 제안서를 평가하는 경우 「일반용역 수의계약 제안서 평가기준」에 따라 평가를 시행합니다.  

  라. LH와 체결하는 모든 계약과 관련하여 LH 퇴직자 재직현황 여부 확인을 위해 “LH퇴직자 재직현황 확인서”  및“개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서”를 제출하여야 함을 안내드립니다.  

  마. 계약상대자가 건설사업관리업체에게 금품·향응 제공 및 수수한 경우, LH는「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조 제2항 2호 가목에 의거「공기업·준정부기관 계약사무규칙」제15조에 따른 입찰참가자격 제한조치함을 알려드립니다. 

  바. 낙찰자선정 통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해   입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.  

  사. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다. 

     - 전자조달시스템관련                     : LH IT 기획운영처                         (☎055-922-6600) 

     - 과업내용, 제안서 작성 및 평가관련 사항 : LH 강원지역본부 보상판매팀(원주사업소)    (☎033-769-0471) 

     - 전자입찰 및 계약관련 사항              : LH 강원지역본부 경영지원팀               (☎033-258-4426) 

위와 같이 공고함. 

2025년 6월 25일 

강원지역본부장 

LH는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘고객센터’ → ‘고객신고’ → ‘부조리신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.    또한 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면, 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel:055-922-5642)로 전화주시기 바랍니다.